Dwarsdrift 24 7981 AP Diever

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1957
  • Living area 265 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 13,690 m²

Description

In een prachtige, landelijke woonomgeving met rondom landerijen en toch op korte afstand van het centrum van het gezellige Brinkdorp Diever, verrassend ruim bemeten, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met zelfstandig gastenverblijf en diverse opstallen en gelegen op een riante kavel van ruim 1,3 ha eigen grond.

De woonboerderij dateert oorspronkelijk uit ca. 1957 en in de jaren ’80 is de woonboerderij geheel verbouwd en aangepast naar de huidige situatie. Bij de verbouw zijn zo veel authentieke materialen gebruikt om de sfeer van de woonboerderij te behouden.

Rondom de woonboerderij ligt een riante, speels aangelegde tuin met diverse sierbestratingen, een weiland en aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen!
Een heerlijke plek om te genieten van het landelijke gebied!

Sociale- en winkelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen en de ligging is bijzonder geschikt voor wandel en fiets mogelijkheden in het direct voor de deur gelegen nationaal park het “Drents Friese Wold”, een aaneenschakeling van prachtige bossen, weidse heidevelden, zandverstuivingen en fraaie coulisselandschap, derhalve een uniek gebied in Noord Nederland, waar rust en ruimte nog volop aanwezig zijn. Ook diverse ATB routes, fietspaden, wandelmogelijkheden en ruiterpaden doorkruisen het gebied en biedt derhalve veel mogelijkheden voor fietser, wandelaar, paard en ruiter.

Indeling:

Begane grond:
Hal, meterkast, woonkamer met open keuken ca. 30 m² met tegelkachel, keuken uitgevoerd met strak keukenblok in hoekopstelling en voorzien van granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop met inloop kastruimte, slaapkamer ca. 24 m² met inbouwkastruimte, slaapkamer ca. 10 m² met inbouwkastruimte, badkamer vaste wastafel, douchecabine en toilet.

Dwarsdrift 24 A, Diever
Begane grond:
Hal, woonkamer met open keuken ca. 75 m² met tegelkachel, keuken uitgevoerd met strak keukenblok en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser, slaapkamer ca. 13 m² met inbouwkastruimte, slaapkamer ca. 10 m² met dubbele tuindeuren, ruime badkamer met 2 douche units, vaste wastafel, ligbad en toilet.

Eerste verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, ruime overloop ca. 30 m², met bedstede en slaapzolder, inloopgarderobe met witgoedaansluitingen ca. 12 m².

Algemeen:
Bouwjaar: voorhuis 1957 en achterhuis 1980;
Kaveloppervlakte 13.690 m²;
Woonoppervlakte ca. 265 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², externe buitenruimte ca. 81 m², inhoud ca. 895 m³;
De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloer van de begane grond zijn uitgevoerd in beton en van het voorhuis in hout. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Dak bestaande uit een sporen kap met rieten dakbedekking;
Verwarming door middel van CV en 2 hout gestookte tegelkachels;
Warmwatervoorziening en CV door middel van HR Combiketel, merk ATAG Blauwe Engel, bouwjaar 2004;

Gastenverblijf:
Oppervlakte gastenverblijf ca 14 m²,
Bouwaard: gevels opgetrokken in metselwerk. Vloer uitgevoerd in beton.
Dak bestaande uit een sporen kap met pannen dakbedekking;
Verwarming door middel van houtkachel;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 25 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout en aangebonden riet. Vloer uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit gebintwerk met een sporen kap en rieten dakbedekking;

Vrijstaande open kapschuur:
Oppervlakte ca. 32 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, dak bestaande uit een een sporen kap met pannen dakbedekking;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 10 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, dak bestaande uit een een sporen kap met pannen dakbedekking;

Bijbehorend grasland
Achter en naast de woning ligt een royaal perceel weiland, wat bij uitstek geschikt is voor het houden van paarden en/of andere hobbydieren;
De grond is prachtig gelegen aan de rand van de es en het betreft goede zandgrond en is bij normale omstandigheden weinig trapgevoelig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 798,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,011
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
265 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
81 m²
Plot size
13,690 m²
Volume in cubic meters
895 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG Blauwe Engel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

DIEVER I 173
Cadastral map
Area
13.690 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Diever

All of Diever

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Diever

All of Diever

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Dwarsdrift 24

€ 798,000 k.k.