• Sold under reservation

Breedstraat 6 5105 AE Dongen

Hightlighted features

  • 310 m² living area
  • 3,975 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en tegelijkertijd op korte afstand van de dorpskern van Dongen. Er is een dubbele garage aanwezig en grote achtertuin welke fraai is aangelegd. Ook beschikt deze woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een royale woonkamer en gezellige leefkeuken.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is landelijk gelegen en is in 1994 nagenoeg geheel verbouwd. Ook is in dit jaar de dubbele garage aangebouwd. De woning is gelegen aan een rustige straat en op ca. 10 fietsminuten van het centrum van Dongen. Via de diverse uitvalswegen zijn steden als Tilburg, Breda en Oosterhout binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er op loopafstand van de woning een bushalte aanwezig.

INDELING

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime entree. Hier bevinden zich een ruime garderobe en de trapopgang naar de eerst verdieping. Ook zijn zowel de woonkamer als de keuken via de hal te bereiken.

De royale woonkamer is ca. 46 m² groot (ca. 8.95 m x 5.10 m) en heeft een mooi uitzicht over de vijverpartij in de achtertuin. Ook is er in de woonkamer een rookkanaal met kachel aanwezig.

In de keuken is een gezellige zithoek gemaakt. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en heeft een granieten aanrechtblad. Hiernaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is de gang / tussenportaal bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin. Ook zijn vanuit deze ruimte de berging, bijkeuken, het toilet en de badkamer te bereiken.

De inpandige berging zou tevens kunnen fungeren als hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond (ca. 5.05 m x 2.62 m).

In de bijkeuken zijn de cv-ketel en de boiler opgesteld (ca. 4.62 m x 2.86 m). Ook bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, en is er een aanrechtblad met koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat aanwezig.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook is er een separate toiletruimte.

Het achter portaal geeft toegang tot de tuin, de inpandige garage en de daarboven gelegen verdieping.

De dubbele garage, welke in spouwmuren is gebouwd, is voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaal deuren. Ook is er in de garage een aanrechtblok aanwezig.

De verdieping boven de garage is vanuit het achter portaal te bereiken met een vaste trap. Het gaat hierbij om een grote open zolder. Tevens is hier een filmkamer gerealiseerd met eigen bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het mooie uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin (ca. 2.60 m x 8.95 m)

De achtertuin is zo’n 85 meter diep en ongeveer 40 meter breed. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot gazon, een vijverpartij en diverse grote bomen en planten. Ook zijn er diverse bijgebouwen aanwezig en is de tuin voorzien van een sproei-installatie.

Het stenen tuinhuis, momenteel is gebruik als atelier heeft een zadeldak met leistenen en is volledig geïsoleerd (ca. 4.55 m x 4.55 m).

Het 8-kantige houten theehuis is een gezellige ruimte met veel lichtinval (ca. 4 m x 4 m).

Ook is er een grote schuur van circa 15.00 m x circa 6.00 m aanwezig. De schuur is in spouw gezet en heeft een geïsoleerd dak. Tevens zijn ook hier twee sectionaal deuren aanwezig.
Aan de achterzijde zijn tegen de schuur twee ruime paardenboxen aangebouwd.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide en dakkapel biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook zijn er op de overloop twee vaste kasten aanwezig.

Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 20 m² groot (ca. 3.47 m x 5.98 m). Deze slaapkamer heeft een dakkapel.

Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 20 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft een dakkapel.

Slaapkamer III bevindt zich aan de zijkant van de woning en is ca. 17 m² groot (ca. 5.23 m x 3.38 m).

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en douche. Ook is er in de badkamer een dakraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen vrijstaande woning;
- Praktisch ingedeeld;
- Dubbele, inpandig te bereiken, garage;
- Losstaande schuur, atelier, theehuis en 2 paardenboxen;
- Grote achtertuin en ruime overkapping.

Heeft u altijd al landelijk willen wonen maar toch ook dicht bij alle voorzieningen die Dongen te bieden heeft? Dan is deze woning wellicht wat voor u!

Wij maken graag met u een afspraak om de woning te komen bezichtigen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,419
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
310 m²
Other space inside the building
64 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
148 m²
Plot size
3,975 m²
Volume in cubic meters
1,350 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
Multi fuel burner and CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 1994, in ownership)

Cadastral data

DONGEN C 2135
Cadastral map
Area
3.975 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
3.400 m² (85 meter deep and 40 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Buitengebied Oost

All of Dongen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Buitengebied Oost

All of Dongen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Breedstraat 6

€ 750,000 k.k.