Wolwevershaven 42 H 3311 AW Dordrecht

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wonen op een fantastische locatie in Dordrecht, mét een schitterend uitzicht op rivier de Oude Maas? Dan is dit een unieke kans! Het betreft een prachtig 3-kamer appartement, voorzien van een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer én een heerlijk dakterras!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het monumentale appartementencomplex "Huyze van den Broucke". Het authentieke pand aan de Wolwevershaven dateert uit ca. 1670 en is in ca. 1982 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een sfeervol appartementencomplex. Het appartement is gunstig gelegen te midden van fraaie monumentale panden midden in de historische binnenstad van Dordrecht.

Indeling appartement:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met een garderobe en bergruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, een aparte toiletruimte (nieuw) en het dakterras. In de hal is tevens het intercomsysteem aanwezig. Hiermee kunt u de buitendeur op de begane grond bedienen. De hal is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden.

De woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht op rivier de Oude Maas. De woonkamer is eigentijds afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte wanden.

Het appartement is voorzien van een nieuwe en neutrale keukenopstelling. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, een nieuwe koelkast, combi-oven en een keramische kookplaat met afzuigkap.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een afmeting van ca. 2,89 x 3,63m. Vanuit deze slaapkamer is de tweede slaapkamer te bereiken.
De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,84 x 2,73m. Hier bevindt zich de boiler en de wasmachineaansluiting. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de badkamer.

De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de tweede slaapkamer.

Het dakterras heeft een afmeting van ca. 3,49m x 2,35m en biedt een geweldig uitzicht op de rivier de Oude Maas.

Bijzonderheden:
-De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 190,-.
-De maandelijkse stookkosten, elektra en water bedragen ca. € 125,-.
-Verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming.
-Voor het warme water is er een boiler aanwezig.
-In de kelder is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,709
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 190.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1670
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DORDRECHT F 2645
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 190.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuwe Haven en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuwe Haven en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Wolwevershaven 42 H

€ 319,000 k.k.