View photo 1 of Visserstuin (Bouwnr. 8)
View photo 2 of Visserstuin (Bouwnr. 8)
View photo 3 of Visserstuin (Bouwnr. 8)
View photo 4 of Visserstuin (Bouwnr. 8)
View photo 5 of Visserstuin (Bouwnr. 8)
View photo 6 of Visserstuin (Bouwnr. 8)

Hightlighted features

  • Year of construction 2019
  • Living area 177 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 713 m²

Description

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie aan de rand van Dubbeldam (Dordrecht) op minder dan 5 minuten fietsafstand van winkels en scholen. Ook bent u binnen een half uur met de auto in hartje centrum van Rotterdam, Gorinchem of Breda. In het nieuwbouwproject Vissershof, dat is gelegen tussen de Vissersdijk en de Visserstuin, bieden wij acht luxe vrijstaande woningen aan. Alle woningen beschikken over een garage en twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwnummer 8 is een vrijstaande villa met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van circa 713 m2.

Deze woning heeft een achtertuin van circa 16 meter diep en 24 meter breed, waar men gedurende de dag volop zon heeft. Parkeren is mogelijk met twee auto's op de oprit.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en open keuken. Wilt u nog meer ruimte op de begane grond? Er worden twee verschillende aanbouwen aangeboden en een sfeervolle erker. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en een ruime badkamer. Door de gunstige kapvorm van deze woningen is er ook op de tweede verdieping veel woonruimte. Standaard is dit een open ruimte met een technische ruimte. Als meerwerkoptie wordt een indeling met twee slaapkamers aangeboden. Ook een tweede badkamer is desgewenst te realiseren.

Met het oog op de toekomst worden de woningen bijna energieneutraal gebouwd, zonder gasaansluiting en standaard voorzien van zonnepanelen. In de gehele woning wordt vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd, dus ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer en toiletruimtes worden standaard geheel afgewerkt en ingericht, een keukeninrichting wordt niet geplaatst.

De ligging is ideaal: enerzijds ervaart u hier de rust en het groen van een landelijke omgeving, anderzijds bevinden de uitstekende voorzieningen van de wijken Dubbeldam en Stadspolders zich op korte afstand. Zo zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en basisscholen op minder dan 5 minuten fietsafstand gelegen en kunt u lopend in 5 minuten NS station Dordrecht Stadspolders bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 769,000 v.o.n.
Asking price per m²
info
€ 4,345
Helpful? /
Thank you!
Listed since
4 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2019
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
External storage space
18 m²
Plot size
713 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Complete floor heating

Cadastral data

DUBBELDAM A 99999
Cadastral map
Area
713 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
384 m² (16m deep and 24m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

NVM selling agent

NOUWEN Makelaardij

Available by phone until 17:00
Call 078-6141800

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Visserstuin (Bouwnr. 8)

€ 769,000 v.o.n.