Gravensingel 133 3319 ES Dordrecht

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1967
  • Living area 206 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 329 m²

Description

Bijzonder ruime halfvrijstaande woning op een fantastische plek aan de Gravensingel in Dubbeldam te koop aangeboden!

Enkele highlights van deze woning zijn:
- Ruime oprit met plaats voor circa 3-5 auto's,
- Dubbele garage welke binnendoor bereikbaar is,
- Ruime uitbouw zowel op de begane grond als eerste verdieping,
- Maar liefst zes (6!) slaapkamers,
- Twee badkamers,
- Rustig gelegen, met fraai uitzicht vanuit de voorzijde van de woning,
- Gunstig gelegen achtertuin op het zuiden.

Deze fijne woning is gelegen nabij van het centrum van Dubbeldam met allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, zwembad en uitvalswegen op korte afstand. De indeling is als volgt;

Begane grond:
Bij aankomst bij de woning springt direct de ruime oprit in het oog. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van circa 3 tot 5 auto's. U hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplaats in de buurt van de woning! Wanneer u de woning binnen gaat komt u in de entreehal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de eerste verdieping middels de trapopgang. De toiletruimte is voor de helft voorzien van betegeling en verder uitgerust met een zwevend toilet en een fontein. De woonkamer is mede door de uitbouw zeer ruim opgezet. Hier heeft u werkelijk alle ruimte! Verder heeft u aan de voorzijde van de woonkamer een fantastisch uitzicht over groenvoorzieningen. De woonkamer is uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn deels voorzien van houten lambrisering en deels voorzien van stucwerk.

Naast de woonkamer treft u de woonkeuken, deze is gerealiseerd in de uitbouw aansluitend aan de woning. De keuken is bijzonder ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een close-in boiler. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke weer toegang biedt tot de ruime garage, oprit en achtertuin. De ruime dubbele garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van een auto/motor of biedt ruimte om te klussen.

Eerste verdieping:
Wanneer u met de trap naar boven gaat komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Om te starten de hoofdslaapkamer, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en mede door een uitbouw op de eerste verdieping erg ruim bemeten. De hoofdslaapkamer bestaat uit twee delen, allereerst een ''voor''kamer met kledingkasten, weke toegang biedt tot het balkon. Dan het slaapgedeelte, hier treft u een dakkapel inclusief rolluiken voor de ramen en één van de badkamers aan. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. De tweede slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde van de woning en dit was voorheen de hoofdslaapkamer. De slaapkamer heeft de beschikking over inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ook deze heeft de beschikking over inbouwkasten. De tweede badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, een zwevend toilet, een ligbad en een wastafel. Tot slot treft u op de overloop nog een praktische inbouwkast waar u zowel de wasmachine als de wasdroger kunt opstellen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers en een ruimte waar de CV-ketel zich bevindt. De vierde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Deze heeft bijzonder veel lichtinval door de grote raampartij en het Velux-dakraam inclusief elektrisch rolluik. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze heeft een dakkapel met een rolluik en een eigen wastafel met meubel. Dan de zesde slaapkamer, ook deze is aan de achterzijde van de woning en ook hier treft u het dakkapel met rolluiken. Ook deze slaapkamer heeft een eigen wastafel met meubel.

Tuin:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden, zodat u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is ruim van formaat (circa 60 m2) en deze is te bereiken via de woonkamer maar ook via de bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in woonkamer en gang,
- In zijn geheel voorzien van dubbel glas,
- CV-ketel vernieuwd in 2017,
- Schilderwerk vorig jaar uitgevoerd,
- Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020,
- Zeer ruime woonkamer en woonkeuken,
- Maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers,
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein,
- Ruime dubbele garage aanwezig,
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 565,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,743
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
329 m²
Volume in cubic meters
703 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, skylight and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

DUBBELDAM A 5458
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership
DUBBELDAM A 8425
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (6,7m deep and 10,7m broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Dubbeldam-Zuid

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dubbeldam-Zuid

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gravensingel 133

€ 565,000 k.k.