• Sold under reservation

Banjopad 12 6922 KE Duiven Zuidwest

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 275 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze royale twee-onder-twee kapwoning is gelegen in een rustig straatje in Duiven en dé perfecte locatie voor iedereen die wonen en werken wil combineren of wil denken aan levensloopbestendig wonen.

Banjopad 12 is een goed onderhouden en licht woonhuis met een grote, zonnige tuin op het zuidoosten. Dit huis telt daarnaast een zonnige woonkamer, een strakke keuken, een splinternieuwe badkamer, 3 ruime slaapkamers en een vliering. Bovendien heb je de beschikking over een kantoor die je zou kunnen inrichten als werkkamer óf extra slaapkamer op de begane grond.

Kom je ook kijken naar alle mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Begane grond
Door de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer en het kantoor.

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenloopt zul je blij verrast zijn door de hoeveelheid daglicht die je tegemoet komt. De woonkamer heeft een glazen schuifpui en een groot raampartij die samen zorgen voor leuk zicht op de achtertuin. Het voelt hier gelijk warm en gezellig aan. Aan de tuinzijde kun je een grote zithoek plaatsen en voor de eethoek is er een perfecte plek aan de voorzijde van de woonkamer. Hoe fijn is het om hier gezellig met familie en vrienden urenlang te tafelen.

De hele ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van gestucte muren en een lichte vloer. Daarnaast biedt de handige trapkast extra opbergruimte.

Keuken
De moderne keuken ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling met veel opberg- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, combi magnetron en een vaatwasser. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer en via het raam heb je tijdens het koken zicht op de straatzijde.

Kantoor
Voor iedereen die wonen en werken wil combineren heeft deze woning een kantoor aan huis, gemaakt in de voormalige garage. Een rustige plek om te werken en eventuele klanten te ontvangen en te bereiken via de hal. Indien gewenst leent deze ruimte zich ook perfect als levensloopbestendig wonen, waarbij het kantoor ingericht zou kunnen worden als slaapkamer en de eetkamer erbij betrokken worden als bijvoorbeeld een badkamer.

Slaapkamers
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met de witgoedaansluiting. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een bed en een linnenkast, en voelt knus aan door het schuine dak aan één kant. De andere drie slaapkamers zijn ook van goed formaat en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte wanden.

Badkamer
De badkamer is splinternieuw, waar jij fris de dag kun beginnen of ontspannen eindigt onder de douche. De ruimte is volledig betegeld met lichte tegels op de muren en donkere tegels op de vloer. In de badkamer vind je een mooie dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Vliering
Via de vlizotrap kom je op de vliering met handige opbergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer en via een achterom is de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar. De tuin is in oktober 2020 volledig gerenoveerd met grote keramische tegels, waardoor je een mooi terras hebt. In het midden van de tuin ligt kunstgras, langs de zijkanten vind je borders en de voorzieningen voor een overkapping/veranda zijn getroffen. In de tuin heb je eigenlijk altijd zon, maar mocht je toch liever een schaduwplekje willen kun je het grote zonnescherm laten zakken.

In de aangebouwde berging kun je de fietsen veilig stallen en al je tuingereedschap netjes opbergen.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een alarm installatie;
- De slaapkamers boven zijn allen voorzien van rolluiken;
- De trap is recent voorzien van hoogwaardige parketvloer treden;
- In de tuin zijn elektra kabels onder de grond bevestigd voor bijvoorbeeld zonnepanelen op een eventuele overkapping/veranda.

Locatie
Duiven is een gemeente in de stadsregio-subregio Arnhem, in de Nederlandse provincie Gelderland en ligt onder de rook van de stad Arnhem. Hoofdplaats is Duiven. De gemeente Duiven heeft 25.067 inwoners per 1 januari 2021. Duiven vormt samen met de gebieden van de gemeenten Zevenaar en Westervoort de streek De Liemers.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,744
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
District heating

Cadastral data

DUIVEN D 949
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Banjopad 12

€ 365,000 k.k.