We would like to improve your experience on funda. Like to help? Give us your feedback.

Hightlighted features

  • Year of construction 1995
  • Living area 360 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 1,320 m²

Description

Tussen Gorinchem en Breda ligt het landelijke dorpje Dussen. Tegen een schitterend natuurgebied (De Kornse Boezem) is in 1995 deze robuuste woonboerderij gebouwd. Een hele degelijke villa die aan de achterzijde gesitueerd is aan waterloop De Korn. Optimale rust en vrijheid maar toch heel dichtbij de drukte van de stad en verschillende uitvalswegen waaronder de rijksweg A27. Schuin achter het pand staat een prachtig bijgebouw met veranda (v.v. houthaard en kitchenette) en parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook aan de binnenzijde is het pand een absolute verrassing. Mooie praktische maar ook hele sfeervolle ruimten boordevol woonplezier. Wilt u echt een goede indruk krijgen dan is binnen kijken een must! Welkom!

Begane grond:
Ontvangsthal, slaapkamer, 1ste badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, imposante living voorzien van moderne houthaard, trappartij met vide, schitterende woonkeuken ingedeeld met een kookeiland, keukenopstelling met inbouwapparatuur en bijpassende buffetkast, portaal, bijkeuken, toilet en tuinkamer/ontspanningsruimte uitkijkend over natuur en water en royale inpandige berging met kitchenette, vaste kast en veel bergruimte.

Verdieping:
Overloop met vide, 3 zeer grote slaapkamers waaronder een royale 'master bedroom' met walk-in-closet, separaat toilet , 2de badkamer ingedeeld met ligbad, douchecabine en wastafel, hobbykamer met vaste kastruimte en een groot kantoor met een vaste bureau opstelling.

Zolderetage:
Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers.

Bijgebouw:
Helemaal in stijl met de woonboerderij. Vanaf de dijkzijde komt men onder de carport (mooi detail is de open nokconstructie) waar parkeermogelijkheid is voor twee auto's. Aan de tuinzijde is er toegang tot de veranda. Een heerlijk plekje om te zitten bij de houthaard. Er is een kleine kitchenette met wateraansluiting aanwezig.

Tuin:
Achter het pand strekt het natuurgebied zich uit. Reeën, een ijsvogel, watervogels, zangvogels….teveel om op te noemen. Er zijn verschillende zithoekjes aanwezig waaronder eentje aan het water van De Korn. Verder is de tuin zeer gevarieerd ingericht met heel veel verschillende soorten bomen, struiken en planten. Aan beide zijde van het woonhuis bevindt zich een oprit. Volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt. In Dussen zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden en ook in het nabij gelegen Almkerk zijn verschillende winkels. In 10 auto minuten staat men in hartje Gorinchem. Via de rijksweg A27 zijn ook verschillende steden zoals Gorinchem, Breda, Waalwijk en Den Bosch snel te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 899,000 k.k.
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
360 m²
Other space inside the building
135 m²
External storage space
48 m²
Plot size
1,320 m²
Volume in cubic meters
1,500 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
Alarm installation, skylight, glass fiber cable, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Combifort (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 630
Cadastral map
Area
680 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM T 629
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM S 1061
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside water and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.