Leggeloo 38 7991 PZ Dwingeloo

Hightlighted features

  • Year of construction 1870
  • Living area 295 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 4,728 m²

Description

OP ZOEK NAAR NATUUR, STILTE EN VEEL WOONRUIMTE?

Nabij Dwingeloo en Diever – twee van de mooiste Drentse dorpen - ligt onze goed onderhouden, monumentale woonboerderij. De steden Assen en Meppel liggen binnen handbereik. Op een steenworp afstand van de natuurgebieden Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold voor tochten te voet, per fiets of te paard. Ook de snelwegen A32 en A28 zijn snel te bereiken. Een aantal supermarkten en scholen ligt op enige kilometers.

De buitenzijde van de boerderij is zoals u het zich voorstelt bij een monument met mooie authentieke elementen en een rieten kap. De grote, multifunctionele, hoge hal geeft bij binnenkomst zicht op een gerieflijk ingericht thuis met honderden meters vloeroppervlak. Deze hal biedt niet alleen de mogelijkheid om het huis binnen te komen maar kan heel goed worden gebruikt als woonkamer, TV-zithoek, eetkamer of gewoon een gezellige ruimte waar men samen komt.

Vanuit de hal kom u in een landelijke woonkeuken voorzien van een kookeiland met vaatwasser, moderne afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koelkast.
Naast de keuken is een kleine ‘opkamer’. Een fijne, knusse ruimte, in te richten als computerkamer of wat dacht u als speelkamer voor de kinderen. Vervolgens komt u in de woonkamer voorzien van een behaaglijke houtkachel.

Aan de rechterkant van de hal zijn een riante slaapkamer, een was/droogruimte en een bibliotheek gesitueerd. Tevens vindt u hier een aantal kamers die momenteel worden gebruikt als werkkamer maar zeker ook kunnen worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, atelier of zelfs als praktijkruimte zodat u uw eigen bedrijf aan huis kunt hebben.

Beneden is één badkamer met zowel bad, douche als toilet en in de hal is een apart gastentoilet.
Men kan volledig op de begane grond leven en hierdoor is de woning levensloopbestending.

Het huis is voorzien van alarm en buitencamera’s.

In de hal is een trap naar de bovenverdieping met een volledig ingericht logeerdeel: hal, ruime slaapkamer en badkamer met alle voorzieningen.

Op een totale oppervlakte van 4700 m² eigen grond is vrijheid gegarandeerd.

Een deel van de tuin is gecultiveerd; een ander deel is natuurterrein met hoogteverschillen.
Er is een stenen paardenstal met 3 afgescheiden ruimtes. Een apart tuinhuis met eigen oprit en carport voor het parkeren van een auto staat achter het huis.

Al met al een zeer ruime en naar eigen inzicht in te delen woning, van alle gemakken voorzien in een landelijke omgeving.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,373
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
295 m²
External storage space
39 m²
Plot size
4,728 m²
Volume in cubic meters
1,300 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2007, in ownership

Cadastral data

DWINGELOO L 2019
Cadastral map
Area
1.960 m²
Ownership situation
Full ownership
DWINGELOO L 2018
Area
2.233 m²
Ownership situation
Full ownership
DWINGELOO L 2020
Area
535 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Commercial property
Not yet present but possible (detached)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Leggeloo

All of Dwingeloo

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Leggeloo

All of Dwingeloo

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Leggeloo 38

€ 700,000 k.k.