View photo 1 of Reehorsterweg 1
View photo 2 of Reehorsterweg 1
View photo 3 of Reehorsterweg 1
View photo 4 of Reehorsterweg 1
View photo 5 of Reehorsterweg 1
View photo 6 of Reehorsterweg 1

Hightlighted features

  • Year of construction 1907
  • Living area 251 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 915 m²

Description

Reehorsterweg 1, 6717 LD Ede;

Deze karakteristieke en stijlvolle rietgedekte villa is gelegen aan de rand van Ede, in een bosrijke omgeving aan een mooie laan met veelal vrijstaande woningen en is voorzien van een royale verzorgd aangelegde tuin met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaande berging met veranda. Door de ligging kunt u van 's ochtends tot zonsondergang genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin rijk is.
De woning uit 1907 is in de loop der jaren, met behoud van authentieke details, geheel gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van deze tijd.
Op loopafstand vindt u het Horabos en station Ede-Wageningen. Ook zijn in de nabije omgeving scholen, kinderopvang, winkelcentrum en sportgelegenheden aanwezig.

Bouwjaar: 1907, woonoppervlak: 251 m², inhoud: 1.184 m³, perceel: 915 m².

Indeling
Begane grond:
Entree met uitgebreide meterkast, ruime hal, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde is een heerlijk lichte werk-/studeerkamer aanwezig met hoge ramen en een schouw. De sfeervolle woonkamer is voorzien van hoge ramen, grote inbouwkasten en een mooie zwarte schouw voorzien van een houtkachel. Deze is door middel van en-suite deuren gescheiden van de eetkamer waar zich een zelfde schouw met houtkachel bevindt als in de woonkamer. Aansluitend is de serre gesitueerd die ook afgesloten kan worden door en-suite deuren. Zowel in de eetkamer als in de serre zijn grote openslaande deuren aanwezig die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin.
Deze ruimten zijn allen voorzien van een in visgraat gelegde massief eikenhouten vloer.
De keuken (Lodder) is op maat gemaakt en bestaat uit een recht keukenblok met hardstenen aanrechtblad voorzien van een Siemens vaatwasser en een Quooker. Aan de overzijde is een Borreti fornuis geplaatst met 6 gaspitten en 2 ovens, een afzuigschouw, magnetron en een Amerikaanse koelkast.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met een klein aanrechtblok met gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur, een vaste kast en toegang tot de tuin.
Van buitenaf is de wijnkelder bereikbaar met een hoogte van 2,12m.

1e Verdieping:
Via de karakteristieke bordestrap met glas in loodramen bereikt u de overloop. Van hier uit zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie eikenhouten vloer en inbouwkasten.
In de moderne badkamer beschikt u over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, een 2e vrijhangend toilet en een inbouwkast. De hoge ramen kunnen worden afgesloten door middel van shutters.

2e Verdieping:
De gehele 2e verdieping is ingericht als riante masterbedroom. Deze luxueuze ruimte is voorzien van 2 ruime separate inloopkasten/kleedruimtes, een vaste kast en een privé badkamer met dubbele wastafels, een stoomcabine met massagedouche en 3e vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de loggia. Ook deze etage is voorzien van een massief eikenvloer.

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Naast diverse terrassen is hier een houten berging aanwezig met dubbele deuren, een bergzolder en aansluitend een ruime veranda.
Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Zeer royale karakteristieke rietgedekte villa;
- De hele dag door genieten van de zon op één van de terrassen;
- Gelegen aan een rustige laan in een bosrijke omgeving;
- Geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke details;
- Voorzien van een luxe op maat gemaakte Lodder keuken;
- Riante masterbedroom met 2 separate inloopkasten, privé badkamer en loggia;
- Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging en veranda;
- Op loopafstand van het Horabos en station Ede-Wageningen;
- Ook overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,050,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
251 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
15 m²
Plot size
915 m²
Volume in cubic meters
1,184 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha 45 Quinta Pro (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

EDE D 4228
Cadastral map
Area
915 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Reehorsterweg 1

€ 1,050,000 k.k.