Geldropseweg 187 A 5613 LM Eindhoven

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1972
  • Living area 57 m²
  • Number of rooms 2
  • Located at 2nd floor

Description

Aan de rand van het stadscentrum én aan de rand van het Witte dorp!
Dit fijne en lichte 2-kamerappartement is voorzien van een ruim balkon op het zuiden en een eigen berging in het souterrain. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een open keuken, ruime slaapkamer, licht betegelde badkamer en toiletruimte en een praktische bergkast.

Het appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en speels opgezet complex, binnen de ring en naast een park met speelgelegenheid en de bushalte. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Geldropseweg liggen op loopafstand. Naar het stadscentrum is het ook maar een korte wandeling. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree aan de achterzijde van het complex met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Tevens is vanuit hier de eigen berging is het souterrain te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. De meterkast is naast de voordeur gelegen.

APPARTEMENT:
In de hal bevinden zich de garderobe en de intercom. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De makkelijk indeelbare woonkamer, circa 23 m², is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de rest van het appartement (m.u.v. de toiletruimte en badkamer). Het is een fijne en lichte ruimte en openslaande deuren bieden toegang tot het balkon.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een bar. De lichte, doch eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een aluminium aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits gasfornuis met een oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De diverse onderkasten, alsmede een ruime en praktische separate bergkast, bieden voldoende bergruimte. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer.

Het ruime balkon heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is voorzien van een zonneluifel en buitenverlichting. Het balkon ligt op het zonnige zuiden, aan de levendige Geldropseweg en met zicht op het Witte Dorp.

De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,5 m². Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed én een grote kast.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met een planchet en spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De tevens licht betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Tenslotte is er nog een separate c.v.-kast aanwezig met de opstelling van de c.v.-ketel.

ALGEMEEN:
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 127,- per maand.
- De Vaillant c.v.-ketel is omstreeks 2007/2010 geplaatst.
- De overdrachtsdatum is in overleg (bij voorkeur eind augustus 2020).
- De intercom zal binnenkort vervangen worden.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,947
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 127 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
181 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

STRATUM E 6232
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 127 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Irisbuurt

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Irisbuurt

All of Eindhoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Geldropseweg 187 A

€ 225,000 k.k.