Laagstraat 332 5654 PR Eindhoven

  • Sold under reservation
View photo 1 of Laagstraat 332
View photo 2 of Laagstraat 332
View photo 3 of Laagstraat 332
View photo 4 of Laagstraat 332
View photo 5 of Laagstraat 332
View photo 6 of Laagstraat 332

Hightlighted features

  • Year of construction 1929
  • Living area 127 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 164 m²

Description

Net buiten de ring in stadsdeel ‘Gestel’ ligt aan een rustige straat deze instapklare, fors uitgebouwde, jaren-30 woning (type 2/1-kap) met een modern afwerkingniveau, 4 slaapkamers en een ruime volop privacy biedende tuin. Deze bijzondere woning is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, Franz Leharplein, Genneper Parken en uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast en vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen woon-/eetkamer is afgewerkt met een houten vloer en staat in open verbinding met de woonkeuken welke is voorzien van een keurige keukeninstallatie in wandopstelling met eiland en bargedeelte. De keuken beschikt verder over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in boiler, een praktische extra kastruimte onder het eiland met aansluiting voor de vaatwasmachine en oven/magnetron. Ruime provisiekast onder de trap. In de grote uitbouw over de volle breedte van de woning is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd met fraaie teakhouten vloerdelen met vloerverwarming en welke door de grote hoeveelheid glas én een dakvenster veel lichtinval geniet. Middels openslaande tuindeuren is een diepe, volop privacy biedende achtertuin te bereiken met veel groen, een vlonderterras, aansluitingen tbv tuinverlichting, een extra grote berging met elektra en tevens een eigen achterom naar de Laagstraat.

1e Verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde is een 3e slaapkamer te vinden en tevens de recent vernieuwde luxe badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e hangcloset, modern wastafelmeubel en een fraaie hardhouten, gelakte vloer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is een royale 4e slaapkamer te bereiken met een dakkapel, laminaatvloer en volop bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier de wasruimte te vinden met opstelling van de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Fors uitgebouwde, instapklare jaren-'30 woning (type 2/1-kap);
- Fraai gemoderniseerd en keurig verzorgd;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en tevens goed geïsoleerd;
- Alle electra-, gas- en waterleidingen zijn vernieuwd;
- In 2010 is de uitbouw gerealiseerd, de meterkast vernieuwd en flink uitgebreid en zijn de keuken, toiletruimte en badkamer gemoderniseerd, in 2015 zijn de slaapkamers een de 2e verdieping verbouwd;
- 4 Slaapkamers en een diepe volop privacy biedende achtertuin;
- Gezellige woonkeuken met bar en een heerlijke tuinkamer;
- Gunstige ligging aan een rustige straat net buiten de ring met winkels, scholen, Genneper Parken en uitvalswegen om de hoek;
- Stadscentrum op slechts enkele minuten fietsafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,559
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
19 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GESTEL D 2218
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
57 m² (12m deep and 4,75m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Laagstraat 332

€ 325,000 k.k.