Harderwijkpad 4 8304 JL Emmeloord

  • Under offer
View photo 1 of Harderwijkpad 4
View photo 2 of Harderwijkpad 4
View photo 3 of Harderwijkpad 4
View photo 4 of Harderwijkpad 4
View photo 5 of Harderwijkpad 4
View photo 6 of Harderwijkpad 4

Hightlighted features

  • Year of construction 1987
  • Living area 102 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 163 m²

Description

WAT EEN TOF HUIS IS DIT!

Hier gaat ons ‘oranje’ hart weer sneller van kloppen hoor!

Gelegen in Emmeloord aan het Harderwijkpad 4 staat deze fraaie en ruime eengezinswoning. De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m2 en bevindt zich op een perceel eigen grond met een totaal oppervlak van 163 m2. De woning is gebouwd in 1987 en de afgelopen 3 jaar heerlijk gemoderniseerd en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de wijk De Zuidert. Deze wijk staat bekend om zijn rus, groene omgeving en is goed bereikbaar. Goed gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Emmeloord. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

In 2016 is het helemaal opgeknapt en de huidige eigenaar heeft er echt iets moois van gemaakt.
Muurtje uit de woonkamer gehaald, keuken gemoderniseerd, nieuwe vloer in de woonkamer en keuken, keurig schilderwerk door het hele huis, overkapping in de gezellige tuin veranderd…. Teveel om op te noemen!

De woning heeft 2 slaapkamers, (waar met een kleine ingreep weer 3 van te maken zijn) op de eerste verdieping, met toegang tot het de luxe badkamer en op de tweede verdieping bevindt zich nog een modernen slaapkamer.
En weet je wat ook tof is? Deze woning heeft een mooie grote dak op bouw waardoor je extra bergruimte hebt.

Kom je snel kijken naar deze top woning?

Indeling
Entree/hal. In de hal is de meterkast gesitueerd (6 groepen, dag- en nachtstroom, aardlekschakelaar, hoofdmeter, gasmeter) evenals de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer (tuingericht) met spackwerk wanden en voorzien van een laminaatvloer.
De begane grond is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Vanuit het eetgedeelte kijk je op de mooie lichte keuken die straat gericht is. vanuit de woonkamer loop je zo door naar de bijkeuken met tuindeur naar de achtertuin. Achter in de tuin is een gezellige overkapping en daar achter de fietsenberging. De tuin heeft een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met 2 mooie ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping.
De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend closet, designradiator en een keurige kraan. Wat ook zo fijn is aan deze badkamer is dat er daglicht toetreding is en er kan een raam open gezet worden.

Tweede verdieping
Overloop; 3e slaapkamer en kleine (slaap)kamer met zolderberging.

Tuin
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden/zuid-oosten, aangelegd in 2016.

Bijzonderheden
Gehele woning in 2016 gemoderniseerd.
Schilderwerk wordt jaarlijks bij gehouden.
Mooie lichte woonkamer.
Energielabel voorlopige C
Geheel dubbele beglazing.
Goed geïsoleerde woning.
Grote dakopbouw.
Aanvaarding: juli 2020

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 194,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,902
Helpful?
/
Thank you!
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
5 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
Mechanical ventilation, outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, completely insulated and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 6175
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Harderwijkpad 4

€ 194,000 k.k.