Hagedoorn 42 7822 CC Emmen

Hightlighted features

  • Year of construction 2001
  • Living area 478 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 1,338 m²

Description

Wonen aan de bosrand! En hoe!

Een jonge, vrijstaande villa. Onder architectuur gebouwd, niet beknibbeld op de kwaliteit van de toegepaste materialen en ruim bemeten met een woonoppervlakte van ruim 475 m² en een inhoud van 1880 m². Ook heel plezierig: de woning is gebouwd in 2001, dus tijdens de bouw volledig geïsoleerd.

Tevens is er beschikking over een royale dubbele garage (in spouw) van bijna 50 m² en een carport De indeling maakt deze woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis.

De woning is gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat. Achter de woning grenst direct de Emmerdennen. Vanuit de achtertuin loopt u zo het bos in.
Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1338 m², de fraai aangelegde tuin is op het zuidoosten gesitueerd.

Indeling:
Het souterrain van circa 62 m² (stahoogte) is verdeeld in meerdere compartimenten, voorzien van sauna en natte cel en nu in gebruik als berging en wijnkelder.

Begane grond: Via een overdekte entree komt u binnen in een royale, zeer lichte hal met vide. De woonkamer maakt indruk: met een hoogte van bijna 6 meter, grote raampartijen, een perfect bij de woning passende open haard en alleen zicht op het achtergelegen bos en uw eigen achtertuin.

Via een stalen trap bereikt u een entresol boven de woonkamer, met open balustrade zodat u ook hier hetzelfde uitzicht en lichtinval heeft.

Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken met strakke keukeninrichting met kookeiland en met korte afstand een grote bijkeuken als opstelplaats voor het witgoed.

Aan een lange, centrale gang vindt u drie slaapkamers, een badkamer en toiletruimte. Een gedeelte hiervan is nu in gebruik als atelier, werken aan huis kan hier heel plezierig, maar het is ook een fantastische mogelijkheid voor dubbele bewoning of buidelwonen. Dit gedeelte beschikt over zijn eigen voorzieningen zoals bijvoorbeeld c.v.installatie.
Er is een binnendoor naar de dubbele garage, in spouw opgetrokken, met elektrische deuren, eigenlijk gewoon dezelfde bouwkwaliteit als de rest van de woning.

1e verdieping: met vide en trapopgang. Aan de linkerzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd met eigen badkamer en inloopkast.
Ook op de verdieping loopt er weer een centrale gang met toegang tot badkamer en 2 slaapkamers. Deze beide slaapkamers hebben beide een eigen trap om het entresol te bereiken.

Naast deze entresol, is de rest van de 2e verdieping in gebruik als bergruimte, bijna 14 meter diep en 3,5 meter breed.

Eigenlijk moet u deze woning gewoon ervaren. Graag nemen wij de tijd voor een bezichtiging zodat u zelf een beeld krijgt van dit unieke object op een fantastisch plekje.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,872
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
478 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
133 m²
Plot size
1,338 m²
Volume in cubic meters
1,884 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bath, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, flue, sliding door and sauna

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 3347
Cadastral map
Area
1.338 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
713 m² (23m deep and 31m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and electrical door
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hagedoorn 42

€ 895,000 k.k.