View photo 1 of Weg van Ongenade 4 II
View photo 2 of Weg van Ongenade 4 II
View photo 3 of Weg van Ongenade 4 II
View photo 4 of Weg van Ongenade 4 II
View photo 5 of Weg van Ongenade 4 II
View photo 6 of Weg van Ongenade 4 II

Hightlighted features

  • Year of construction 1956
  • Living area 450 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 6,450 m²

Description

Te koop:

Genieten van ruimte, rust, luxe en gevoel van vrijheid. Wij bieden deze totaal verbouwde woonboerderij aan. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en er is niet bezuinigd op de uitvoering. Met ziel en zaligheid is er een prachtige royale woning en een heerlijke tuin ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig gemaakt, door gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp. Het originele bouwjaar is 1956, maar vanaf 2004 totaal verbouwd tot landhuis. Dakpannen vervangen, gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, geïsoleerd. De gehele voormalige boerderij is getransformeerd tot woonhuis met een heerlijke woonkeuken. Tevens zijn er 2 royale schuren aanwezig en een tuinhuis/veranda. Het geheel staat op 6.450 m2 eigen grond. Zeer goed gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Groningen. Uitermate geschikt voor een beroep/kantoor aan huis door o.a. glasvezelverbinding.

Woning:

Inhoud ca. 1820 m³
Woonoppervlakte ca. 450 m²
Externe bergruimte ca. 324 m²
Perceeloppervlakte 6.450 m²

Indeling woning:

Begane grond:
Royale entree met meterkast, toilet en vide. Voorkamer met gashaard in marmeren schouw, wijnkelder en zicht over landerijen. Zeer luxe woonkeuken (Poggenpohl en Gaggenau apparatuur) voorzien van dubbele afzuiger, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en hardstenen werkbladen. 2e Meterkast met alarm, camerabeveiliging en waterfilter.
Woonkamer met bar, spekstenen kachel, vide en elektrisch scherm en beamer voor thuisbioscoop. Gang met toilet en urinoir. Luxe badkamer met sauna, ligbad, stoomcabine en wastafel. Toegang naar slaapkamer met bamboeparketvloer.
Grote bijkeuken met keukenblok. Vanuit de entree is ook het grote kantoor te bereiken uitgerust met werkkast en gashaard met schouw. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte en bevloerd met italiaans marmer. Ook het sanitair is voorzien van italiaans marmer.

Eerste verdieping
Vide, toilet en urinoir en zeer royale masterbedroom met dubbele kastenwand. 2 Slaapkamers met speelzolder (kraaiennest). Werkkamer met technische ruimte voor CV, aardwarmte, extra boiler en centrale stofzuigerinstallatie. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche uitgevoerd in italiaans marmer. Grote speel-/hobby-/sportruimte. De gehele verdieping is bevloerd met massief bamboeparket. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Schuur:

Schuur 1: 12x20 m., volledig geïsoleerd en voorzien van internet, gas, water en elektra inclusief krachtstroom. De schuur is verdeeld in hobbyruimte, technische ruimte met installatie zonnepanelen, filter voor het zwembad, zonnecollectoren. Verwarmde muziek-/ontspanningsruimte met keukenblok en toilet. Op het dak liggen 48 zonnepanelen en 8 collectoren.

Schuur 2: ca. 6x14m. met 2 carports.

Zwembad verwarmd door zonnecollectoren met tegenstroomjet en bij het zwembad een kleedruimte met douche.

Grenzend aan de schuur staat een uitkijktoren met gegalvaniseerde spiltrap te bereiken. Bovenin de toren heeft men schitterend uitzicht over de polder.

Tuin:
De tuin onder architectuur aangelegd met boerderijtuin, bordertuin, vijvers en pluktuin met veel soorten fruit. Tevens is er een heerlijke veranda met buitenkeuken, elektrische rolluiken en een schotelaansluiting.. Er is voldoende ruimte om paarden, kippen, schapen of andere dieren te houden. Het uitzicht vanuit de kamer is prachtig weids over de velden.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Zeer centraal gelegen tov Amsterdam, Groningen, Utrecht
- Glasvezel aansluiting
- Energielabel A
- 48 zonnepanelen
- Aardwarmte

Bestemming:
Wonen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummer 1845, 64 a en 50 ca.

Vraagprijs:
€ 795.000,-- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD

Contactpersoon:
Wina Tiesinga

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 745,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,656
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 795,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
450 m²
External storage space
324 m²
Plot size
6,450 m²
Volume in cubic meters
1,820 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, steam cabin, 2 baths and shower
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories)
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters, swimming pool, solar collectors, flue, sauna and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
Partial floor heating, geothermal, wood heater and gas heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER A 1845
Cadastral map
Area
6.450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, outside the built-up area and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Carport and garage with carport
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Weg van Ongenade 4 II

€ 745,000 k.k.