View photo 1 of Onderduikerspad 4
View photo 2 of Onderduikerspad 4
View photo 3 of Onderduikerspad 4
View photo 4 of Onderduikerspad 4
View photo 5 of Onderduikerspad 4
View photo 6 of Onderduikerspad 4

Hightlighted features

  • Year of construction 1950
  • Living area 140 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 8,891 m²

Description

Te koop:

Gerenoveerde, vrijstaande woning met aangrenzende schuren gelegen op een erf van 8.891 m² eigen grond. Zowel het dak van de woning (2005) als van de schuur (2008) zijn vernieuwd, de woning is opnieuw gevoegd en de kozijnen zijn vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is verbouwd, in de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming, er is een schuifpui naar het naastgelegen terras en de keuken heeft een royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Op het ruime erf bevindt zich naast de schokbetonschuur een aangebouwde schuur (via een doorgang te bereiken) en een halfopen kapschuur. Het geheel is gelegen op een mooie locatie, nabij het gezellige dorp Espel en op korte afstand van Emmeloord!

Woning:

Inhoud ca. 450 m³
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe buitenruimte 1.040 m²
Perceeloppervlakte 8.891 m²

Indeling woning:

Begane grond
Entree via royale bijkeuken, geheel betegeld toilet en ruime opbergkast. In de bijkeuken bevinden zich ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor het witgoed, toegangsdeur naar keuken/woonkamer. In de moderne keuken is een L-vormige keukenopstelling geplaatst in een lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, close in boiler (in de plint), een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is een toegangsdeur naar de kelder. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerwarming en er is een houten schuifpui naar naastgelegen terras. De ruime zithoek is aan de voorzijde van de woning. In de centraal gelegen hal is de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer en een geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.

Zolder
Via een steektrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Schuren:

Schokbetonschuur (bouwjaar ca. 1950) opgebouwd uit hout gelijmde spanten, dak met nieuwe platen bedekt (2008) en zijwanden bestaande uit betonnen elementen. Deze schuur is goed geïsoleerd, heeft een betonnen vloer en is voorzien van nieuwe schuifdeuren. Afmeting ca. 28 m x 18 m.

Aangebouwde schuur (bouwjaar 1984), via doorgang verbonden met schokbetonschuur, opgebouwd uit stalen spanten en abc golfplatendak en wanden. Deze schuur is ook goed geïsoleerd en heeft een betonnen vloer. Afmeting ca. 28 m x 15 m, zijwandhoogte ca. 4,5 m en nokhoogte ca. 7,7 m.

Kapschuur, halfopen, uit steen opgetrokken met pannengedekt dak. Afmeting ca. 10 x 12 m.

Tuin:

Om de woning ligt een royale tuin met een gazon en borders met vaste planten. Naast de woning ligt een op het zuidwesten gesitueerd terras. Op het erf is nog voldoende ruimte voor een dierenweide of een moestuin.

Bijzonderheden:

- Goed geïsoleerde woning, voorzien van dakisolatie en vrijwel geheel van voorzien van dubbele beglazing.
- De elektrische bedrading is vernieuwd.
- De centrale verwarming geschiedt middels vloerverwarming (begane grond) en radiatoren via CV ketel (Vaillant HR Solide, plaatsingsjaar 2012).
- De binnenmuren zijn in 2007 geheel voorzien van nieuw stuukwerk.
- Boven het terras bevindt zich een royaal zonnescherm.
- Bushalte op loopafstand (ca. 400 m).
- Dit erf ligt op korte afstand van het gezellige en levendige dorp met een basisschool, supermarkt, diverse sportclubs en een actief verenigingsleven. Kijk voor meer info op
- Emmeloord ligt op 6 km afstand, de nabij gelegen karakteristieke plaats Urk biedt een scala aan winkels en voorzieningen.
- Centraal in Nederland gelegen, middels de A6 goede ontsluiting naar het noorden of zuiden van het land (Zowel Amsterdam als Utrecht, Groningen of Leeuwarden op slechts ca. 60 autominuten).

Bestemming:

Agrarische bestemming

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie E, nummer 1586, groot 88 a en 91 ca, eigendom

Vraagprijs:

€ 479.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Marion van Vliet

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 479,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,421
Helpful? /
Thank you!
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
1,040 m²
Plot size
8,891 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories), a/an attic and a basement
Facilities
Outdoor awning, sliding door, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide ( combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER E 1586
Cadastral map
Area
8.891 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Onderduikerspad 4

€ 479,000 k.k.