Visserszijde 5 3211 BP Geervliet

Hightlighted features

  • Year of construction 1588
  • Living area 685 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 1,468 m²

Description

Per direct beschikbaar

Unieke woon-werkboerderij onder de rook van Rotterdam, in de historische kern van Geervliet, op een perceel van ca. 1500m2 eigen grond. Het object leent zich uitstekend voor transformatie, waarbij er meerdere bestemmingen mogelijk zijn. De achtergelegen schuur heeft een lengte van ruim 36(!) meter, bedraagt een oppervlakte van ca. 550m2 en heeft een nokhoogte van ruim 12 meter. hoog De woning, gelegen aan de voorzijde, bedraagt een woonoppervlakte van ca. 135m2 welke eventueel uit te breiden is door de schuur bij de woning te betrekken. Het woonhuis dateert uit 1588 en de later aangebouwde schuur uit 1954. Het gehele object is aangemerkt als gemeentelijk monument en is voorzien van vele originele details waaronder historische spanten, boeren deuren en stalramen. Op het eigen terrein aan de voorzijde beschikt het pand over een privé oprit met toegang tot de schuur middels een elektrische loodsdeur. Daarnaast is het terrein bereikbaar via het naastgelegen zijpad, welke toegang biedt tot de volledige zij- en achterzijde en de achterentree van de schuur.

Het object dient zich ook uitstekend om meerdere wooneenheden te creëren, zoals bijvoorbeeld enkele woonhuizen of studio's en appartementsunits. Voor meer informatie hierover gaan wij graag met u om tafel zitten om de mogelijkheden te bespreken, daar wij in meerdere vergelijkbare projecten hebben geadviseerd en begeleid.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Historisch object voorzien originele details
- Aangemerkt als gemeentelijk monument
- Het huidige bestemmingsplan valt onder "centrumbestemming", wat inhoudt dat er meerdere mogelijke bestemmingen op rusten

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 620
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1588
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
685 m²
Plot size
1,468 m²
Volume in cubic meters
4,500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

GEERVLIET B 1972
Cadastral map
Area
1.468 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in, possibility for garage and parking place
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Visserszijde 5

€ 425,000 k.k.