Graaf Huynlaan 10 6161 EZ Geleen

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 218 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 187 m²

Description

Deze verrassend riante, karakteristieke en statig tussengelegen herenhuis is gelegen in het centrum van Geleen , op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een royale stadstuin. De tuin beschikt middels een gedeelde fietsengang over een achterom en biedt u optimale privacy en rust.

INDELING

Souterrain (ca. 10 m²) standplaats boiler (huur).

Parterre
Entree middels inkomhal welke is voorzien van een authentieke taatsdeur welke toegang biedt tot de hal.
Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje.
Woonkamer (ca. 50 m²) welke is voorzien van een parketvloer en biedt middels een schuifpui toegang tot de aangelegde stadstuin.
Keuken (ca.10 m²) voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling welke beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, 5-pitsgasfornuis met wokbrander, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken (ca.12 m²) witgoedaansluitingen, loopdeur naar tuin en toegang tot het souterrain.

Entresol
Badkamer (ca. 10 m²) voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en beschikt over een muurkast.
Slaapkamer 1 (ca. 25 m²) voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand, muurkast en middels openslaande deuren toegang tot het voorgelegen balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) voorzien van vloerbedekking, dubbele muurkast en rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar
Overloop
Slaapkamer 4 (ca. 30 m²) voorzien van vloerbedekking, rolluik en cv ruimte alwaar standplaats CV (huur).
Slaapkamer 5 (ca. 19 m²) voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Tuin
De riante stadstuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvrij aangelegd met groenborders en beschikt over een achterom middels een gedeelde fietsgang.

Bijzonderheden:
- Typische jaren '20 woning met diverse stijlelementen, hoge plafonds, erker, riante leefruimten;
- In de jaren '90 is de woning gerenoveerd;
- Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met isolerende beglazing;
- CV VR Bosch huurtoestel, warmwater middels boiler (huur);
- Woning behoeft enige aandacht;
- Gunstig gelegen ten aanzien van voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,280
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
684 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler (rental)
CH boiler
Bosch (gas-fired, to rent)

Cadastral data

GELEEN A 4682
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (11 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Geleen-Centrum

All of Geleen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Geleen-Centrum

All of Geleen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Graaf Huynlaan 10

€ 279,000 k.k.