View photo 1 of Endepolsstraat 1
View photo 2 of Endepolsstraat 1
View photo 3 of Endepolsstraat 1
View photo 4 of Endepolsstraat 1
View photo 5 of Endepolsstraat 1
View photo 6 of Endepolsstraat 1

Hightlighted features

  • Year of construction 1968
  • Living area 360 m²
  • Number of rooms 11
  • Plot size 5,605 m²

Description

Op een schitterende locatie nabij natuurpark Daniken gelegen. Het betreft een stijlvolle woning die gebouwd is in de Engelse landhuis-stijl en die wordt omringd door een fraai aangelegde, parkachtige tuin op een perceeloppervlakte van maar liefst 5.605 m².
De ligging, op korte afstand van (lagere) scholen, sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, maakt deze woonplek bij uitstek geschikt voor gezinnen, die in een rustige groene omgeving willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De sfeervol en nostalgisch afgewerkte woning straalt rust en charme uit door authentieke, karakteristieke kenmerken, die door de jaren heen bewaard zijn gebleven. De woning is gesitueerd op een riante kavel, waarin men in de tuin van zon en privacy kan genieten.

INDELING

Souterrain
Hal met separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Inpandige garage (ca. 65m²) met een capaciteit voor 3 auto's, voorzien van een tegelvloer, verwarming en elektrische kantelpoorten.

Hobbyruimte (ca. 85m²) voorzien van een bar, separate saunaruimte met douche en een loopdeur naar de tuin.

Technische ruimte alwaar standplaats van de verwarming en warm water voorziening (2017).
Provisiekelder (ca. 25m²) voorzien van een tegelvloer.
Wijnkelder (ca. 25m²) voorzien van een tegelvloer.

Begane grond
Entree welke men middels een bordestrap bereikt.
Riante hal (ca. 41m²) met garderobe-nis.

Toilet voorzien van een wandtoilet en een wastafel, vloerverwarming en warm en koud water (vernieuwd in 2013).

Royale woonkamer (ca. 90m²) voorzien van een parket vloer, haardpartij en openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Eetkamer (ca. 15m²) voorzien van een natuurstenen vloer.

Keuken (ca. 14m²) voorzien van een tegelvloer met eikenhouten aanbouwkeuken, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een wasemkap.

Bijkeuken (ca. 10m²) alwaar witgoedaansluitingen, gootsteen, vaste kastenwand en een loopdeur naar terras en tuin.
Study/Kantoor (ca. 17m²).

Tuin
Prachtige, parkachtige, onder architectuur aangelegde tuin met gazon, diverse terrassen, fraaie bomen en stuiken.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht toetreding
Slaapkamer 1 (ca. 27m²) met badkamer ensuite (ca. 10m²) voorzien van een riante inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (vernieuwd in 2013).
Slaapkamer 2 (ca. 23m²) met vaste wastafel, vloerbedekking en toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 22m²) met vaste wastafel, muurkasten en toegang tot balkon.
Slaapkamer 4 (ca. 27m²) voorzien van muurkasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Badkamer (ca. 12m²) voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel, toilet en ligbad.

Bergvliering
Middels mangat te bereiken.

Bijzonderheden
Gelegen aan natuurpark Daniken alwaar manege Ten Eysden, kinderboerderij en uitstekend wandelgebied;
In de directe nabijheid van scholen (lager en middelbaar), sportcentrum Laco (fitness, zwembad en binnen en buiten ijsbaan) en het centrum van Geleen;
Het object verkeert in een technisch goede staat, maar behoeft plaatselijk wat modernisatie/renovatie;
Het object is gelegen op een zeer riant perceel (5.605m²);
In 2013 is een van de badkamers en het toilet op de begane grond gerenoveerd;
Oprijlaan voor diverse auto’s;
Magnifieke haardpartij in de woonkamer;
Prachtige, parkachtige tuin met gazon, diverse terrassen en fraaie bomen en stuiken;
Warmwater- en verwarmingsinstallatie recentelijk vernieuwd;
Authentieke glas in lood ramen;
Voorzien van een rieten dak;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 850,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,361
Helpful? /
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
360 m²
Other space inside the building
205 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
5,605 m²
Volume in cubic meters
2,160 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (4 bedrooms)
Bathroom facilities
Sauna
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
Alarm installation, TV via cable, flue and sauna

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GELEEN F 2774
Cadastral map
Area
5.300 m²
Ownership situation
Full ownership
GELEEN F 4393
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
2.035 m² (37m deep and 55m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in and basement
Capacity
3 cars
Facilities
Heating, electricity, running water and electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Endepolsstraat 1

€ 850,000 k.k.