Luxemburgstraat 15 6164 BS Geleen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1971
  • Living area 117 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 274 m²

Description

Ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, royale woonkamer, vier slaapkamers en tuin.

Begane grond:
Entree. Hal met tegelvloer en meterkast (4 groepenkast). Halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Royale woonkamer (9,60 x 5,26/4,27 m = 44 m2) met plavuizenvloer, tuindeur en toegang tot berging onder de trap. Gesloten keuken (5,20 x 2,42 m) met tuindeur, vinylvloer, en aanbouwcombinatie met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is tevens de cv-ketel (Nefit HR-combi 2018, eigendom) geïnstalleerd.
Inpandig bereikbare garage (8,08 x 2,68 m) met dubbele houten toegangsdeur en tuindeur. Het achterste gedeelte is momenteel door middel van een lichte scheidingswand afgescheiden van de garage en ingericht als studeerkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (3,70 x 3,27 m), slaapkamer 2 (4,08 x 3,05 m), slaapkamer 3 (4,04 x 2,15 m) en slaapkamer 4 (2,74 x 1,86 m). Halfhoog betegelde badkamer (2,01 x 1,63 m) met douche, wastafel en tweede toilet.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras en houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
Dit vrijstaand-geschakeld woonhuis is verrassend ruim en biedt veel daglichttoetreding. Deze rustig gelegen woning verdient modernisering. Nieuw geïsoleerd dak (2020).

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Houten kozijnen
Dubbele beglazing (gedeeltelijk)
Enkele beglazing (grotendeels)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 195,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,667
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
8 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?

Cadastral data

GELEEN E 1131
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (9m deep and 11m broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Luxemburgstraat 15

€ 195,000 k.k.