Kamerlingh Onnesstraat 7 6164 BL Geleen

Hightlighted features

  • Year of construction 1970
  • Living area 145 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 1,068 m²

Description

Vrijstaande split-level bungalow met inpandige garage op een perceel van 1068 m2.

algemeen
Deze vrijstaande bungalow is goed bereikbaar gelegen in Geleen-Zuid in een gewilde woonomgeving. De toeritten tot de A76 (richting Heerlen/Aken en Antwerpen) en A2 (richting Maastricht-Eindhoven) liggen op korte afstand.
De woning is aantrekkelijk op het perceel gesitueerd; het beschikt over een reguliere voortuin, zijtuin aan beide zijden van de woning (ca vijf meter breed, mogelijk aan te leggen als oprit) en maar liefst een ca dertig meter diepe achtertuin met o.a. houten tuinberging!

indeling
souterrain:
het souterrain (hoogte ca 2.25 meter) is inpandig bereikbaar vanuit de hal, voorzien van een tegelvloer en verdeeld in drie ruimten:
garage (5.96 x 3.80/22.6 m2) met stortbak, provisieruimte met toegang tot kruipruimte (incl. c.v.-ruimte 3.80 x 3.50/13.3 m2) en een hobby-/waskelder (3.80 x 3.50/13.3 m2).
Alternatief gebruik als kantoor en/of hobbyruimte is mogelijk.

begane grond, niveau 0:
ruime hal voorzien van tegelvloer; L-woonkamer (ca 50 m2) met inzethaard, voorzien van een parketvloer en recent aangebracht spanplafond met inbouwverlichting; eenvoudige tuinkamer (ca 16.5 m2);
keuken (ca 9.5 m2) v.v. een standaard inrichting met de volgende apparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast;

begane grond, niveau +½ (drie treden, niveauverschil ca 48 cm):
hal met toegang tot meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, drie slaapkamers (ca 12 m2, 11.5 en 5.6 m2) en badkamer (ca 6 m2) met douche en dubbele wastafel

gebruiksoppervlakten en inhoud
- GO wonen ca 145 m2
- GO overige inpandige ruimte ca 50 m2
- inhoud: ca 625 m3

bijzonderheden
- bouwjaar: 1970
- perceeloppervlakte: 1068 m2; oriëntatie zuidwest
- het dak is in 2011 volledig vernieuwd (incl. boeiboorden) en geïsoleerd
- de spouw is na-geïsoleerd (jaar en wijze van na-isoleren zijn niet bekend)
- c.v.-ketel 2017 (Intergas HRE 36/30 A), eigendom
- (hard)houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing

nadere bepalingen
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeen te komen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

In de koopakte zullen twee extra clausules worden opgenomen, een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ (de woning is inmiddels ca vijftig jaar oud) en een ‘niet-bewoningsclausule’ (de eigenaar heeft de woning zelf na 2010 zelf niet meer bewoond en kan derhalve niet instaan voor eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt).

Deze informatie is door FraaijWonen met de nodige zorgvuldigheid opgemaakt. FraaijWonen aanvaardt evenwel geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De in deze verkoopdocumentatie gegeven gebruiksoppervlakten en inhoud zijn door de makelaar zo zorgvuldig mogelijk bepaald aan de hand van de richtlijnen van de zogenaamde ‘Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen’ en ‘Meetinstructie Bruto inhoud (zie links op de site). In de praktijk komen evenwel afwijkingen voor, bijvoorbeeld op grond van interpretatieverschillen van de instructies, meetfouten, afwijkingen tussen tekening en feitelijke situatie, typefouten enz. U koopt deze woning nadat u de woning zorgvuldig heeft geïnspecteerd, waarbij u zich een goed beeld heeft kunnen vormen van zowel de (omvang van de) diverse ruimten als de woning(omvang) in zijn geheel. Het staat u als kandidaat koper te allen tijde vrij zelf of door een deskundige aan de hand van de meetinstructies de gegeven gebruiksoppervlakten en/of inhoud te controleren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,407
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
50 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,068 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GELEEN E 932
Cadastral map
Area
659 m²
Ownership situation
Full ownership
GELEEN E 1663
Area
409 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
600 m² (30m deep and 20m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Basement
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kamerlingh Onnesstraat 7

€ 349,000 k.k.