View photo 1 of Waardeellaan 39
View photo 2 of Waardeellaan 39
View photo 3 of Waardeellaan 39
View photo 4 of Waardeellaan 39
View photo 5 of Waardeellaan 39
View photo 6 of Waardeellaan 39

Hightlighted features

  • Year of construction 1962
  • Living area 132 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 1,370 m²

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Gieten ligt deze vrijstaande (semi-) bungalow met aangebouwde garage op een royale kavel van 1370 m². Dit deel van Gieten is ruim opgezet met veel bomen, groen en grote percelen, wat optimale privacy en leefcomfort garandeert.
De woning is gebouwd in 1962 en naar huidige maatstaven wat gedateerd qua materiaalgebruik, maar biedt veel mogelijkheden om van dit huis uw droomhuis te maken. Het bouwblok laat uitbreiding toe.
Gieten is een goed bedeeld dorp met betrekking tot voorzieningen. Er zijn verschillende supermarkten, een goed winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. Via de N33&N34 is er tevens een goede verbinding met steden als Assen en Groningen.

Indeling: Hal/entree met garderobe kast en toegang naar de andere leefruimtes.
De woonkeuken (18 m²) is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over de diepe voortuin en gemeentelijke groenvoorziening, de woonkamer (37 m²) heeft een sfeervolle gashaard en tuindeuren naar het terras.
Er zijn 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de gang bevindt zich de cv kast met Nefit Topline ketel van 2008, en een aantal vaste kasten. De garage (bijna 30 m²) is binnendoor bereikbaar en is extra breed uitgevoerd (3.94 m). Boven de garage is een bergzolder die bereikbaar is dmv een vlizo trap.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning.
- Gelegen in een rustige buurt en dichtbij de voorzieningen
- Veel privacy en natuur

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 406,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,076
Helpful? /
Thank you!
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
30 m²
External storage space
45 m²
Plot size
1,370 m²
Volume in cubic meters
807 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of residential layers (stories)
1 residential layer (story) and a loft
Facilities
Rolldown shutters, outdoor awning and flue

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired from 2008, in ownership)

Cadastral data

GIETEN E 4355
Cadastral map
Area
1.370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water, loft and electrical door
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waardeellaan 39

€ 406,000 k.k.