Catharinastraat 12 3252 AD Goedereede

Hightlighted features

  • 340 m² living area
  • 696 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 1,000,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Altijd bij Monopoly bezig een straat te veroveren? Dat kan nu in het echt. In het pittoreske centrum van het middeleeuwse stadje Goedereede hebben wij een wonderbaarlijke woonstede in de verkoop. Niet één, niet twee maar drie gevels (Catharinastraat 8, 10 & 12) met daarachter deze waanzinnige woonbeleving. Een eldorado midden in het eeuwenoude stadshart.

De binnenkomst – door de zijdeur natuurlijk, want zo gaat dat hier - verraadt nog niets van de wondere wereld die daarachter schuilgaat. Maar eenmaal binnen begint een ware ontdekkingsreis, dwaal je van het ene naar het ander pand, van verleden naar heden, van bedstee naar strakke lijnen, is buiten soms binnen, ligt achter iedere hoek een nieuwe verrassing, een ‘wow’- gevoel . Dit is een woning waarin je letterlijk kan verdwalen. En altijd is er natuurlijk daglicht en veel ruimte. Ruimte om te wonen, werken, koken, ontspannen, spelen en lummelen. In de winter kan dat knus bij de warme gloed van de houtkachel in de woonkamer die veel privacy biedt of bij het lieve potkacheltje in de tuinkamer. In de zomer is het huis altijd heerlijk koel door de gunstige ligging en de op maat gemaakte binnenluiken.

Pièce de résistance is de lommerrijke beschutte binnentuin. We beginnen in het intieme ‘Franse hoekje’ vanwaar je, zittend onder je eigen fruitboompjes, je domein kunt aanschouwen. Met familie en vrienden strijk je neer op een van de vijf ruime terrassen. Er is van de vroege morgen tot laat in de avond altijd wel een plekje te vinden om je te koesteren in de zon of juist verkoeling te zoeken in de natuurlijke schaduw van de majestueuze esdoorn die, oprijzend vanuit het houten dek, het huis en zijn bewoners beschermt tegen weer en wind. Bij het kokkerellen keuvelt de thuiskok mee vanaf zijn of haar stek bij de robuuste buitenkeuken. Als hij tenminste over het geluid van de talrijke zangvogels uitkomt die de tuin bevolken.

De huidige eigenaren hebben dit ensemble geheel verbouwd onder architectuur. Elk plekje in huis en tuin is zorgvuldig ontworpen en door vakmensen op maat gemaakt met vakkundig oog voor detail. Inrichting en accessoires zijn in de loop van de jaren toegevoegd en geven de binnen- en buitenruimtes elk hun eigen karakter. Zij behoren écht bij het huis, overname is bespreekbaar. Zo kunt u deze zomer nog genieten van dit droomhuis op een steenworp afstand van de Ouddorpse stranden en de diverse natuurgebieden waaronder De Kwade Hoek.

We zouden hier nog veel meer mooie verhalen kunnen vertellen over deze uitzonderlijke woning. Bijvoorbeeld over de oude waterput van waaruit vluchtgangen onder Goedereede doorlopen of over de opnames van de film ‘Op Hoop van Zegen’ waarin de Catharinastraat een belangrijke rol speelde. En wie was toch die Margo’tje die op nr. 12 sliep? Maar woorden schieten eenvoudigweg te kort om dit huis en zijn geschiedenis te beschrijven. Wij vertellen u graag meer tijdens een wandeling door huis en tuin.

Voor een goed beeld van de indeling van de woning verwijzen we graag naar de toegevoegde plattegronden.

Catharinastraat 12:

- Hal – entree (zijdeur)
- Garderobe
- Bijkeuken met ontworpen vaste voorraadkasten en de officiële voordeur
- Woonkeuken
- Tuinkamer met bedstee en coffee-corner
- Toilet beneden
- Twee slaapkamers (waarvan één met ontworpen vaste kast)
- Bedstee met laden
- Badkamer met toilet, douche en wastafel
- Bergzolder

Catharinastraat 10:

- Royale woonkamer met houtkachel
- Badkamer met toilet, ligbad en douche
- Drie slaapkamers (waarvan masterbedroom met ontworpen vaste kasten)
- Bergzolder
- Garage (40 m²)
- Buitenparkeerplaats

Catharinastraat 8:

- Studeerkamer
- Berging
- Toilet
- Slaapkamer begane grond met badkamer met wastafel en douche
- Slaapkamer met ontworpen vast bed en bureau
- Huishoudkamer

Tuin:

- Schuurtje
- Zonnedek
- Vijf terrassen
- Buitenkeuken

Maten/ruimten:

Perceel: 696 m²
Woonoppervlak 340 m²
Overige inpandige ruimte 56 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud: 1.433 m³
12 kamers: Woonkamer, tuinkamer, studeerkamer, huishoudkamer, 7 slaapkamers

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,000,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,941
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
340 m²
Other space inside the building
56 m²
External storage space
10 m²
Plot size
696 m²
Volume in cubic meters
1,433 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (7 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

GOEDEREEDE A 1437
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership
GOEDEREEDE A 2596
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership
GOEDEREEDE A 2597
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership
GOEDEREEDE A 2140
Area
376 m²
Ownership situation
Full ownership
GOEDEREEDE A 2139
Area
2 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Goedereede woonkern

All of Goedereede

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goedereede woonkern

All of Goedereede

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Catharinastraat 12

€ 1,000,000 k.k.