View photo 1 of Grotestraat 145
View photo 2 of Grotestraat 145
View photo 3 of Grotestraat 145
View photo 4 of Grotestraat 145
View photo 5 of Grotestraat 145
View photo 6 of Grotestraat 145

Hightlighted features

  • Year of construction 1934
  • Living area 182 m²
  • Number of rooms 6
  • Located at 2nd level of residential structure

Description

Verborgen parel

In het centrum van Goor staat dit modern en luxe afgewerkte penthouse. Het complex waar deze riante woning deel van uitmaakt is begin jaren '30 gerealiseerd en het woonhuis is afgelopen jaren volledig vernieuwd en uitgebouwd. In 2014 is zowel aan de voor- als achterzijde een forse dakkapel geplaatst en is de volledige 2e verdieping vernieuwd met 3 ruime slaapkamers, een extra badkamer en een extra toiletruimte. De 2 slaapkamers op de 1e etage zijn samengevoegd en omgetoverd tot tweede woonkamer. Deze ruimte is ook zeer goed bruikbaar als praktijkruimte of kantoor dat zich direct op een A-locatie begeeft.

De smaakvolle woonkamer heeft een brede gashaard en de prachtig gecreëerde zithoek geeft zicht over het winkelend publiek. De aangrenzende moderne en lichte leefkeuken met kookeiland is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en het huis is verder uitgerust met domotica dat onder andere het reguleren van temperatuur, verlichting en rolluiken op afstand mogelijk maakt.

Het ruime dakterras van circa 155 m² ligt aan de zonnige kant op het zuiden. Hier kunt u tot rust komen in de jacuzzi onder de overkapping of de sauna in het tuinhuis. Heeft u behoefte aan luxe en comfort in het centrum van Goor?

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang

Eerste verdieping
Voorportaal, gang met trapopgang naar 2e verdieping, badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet, wasruimte, woonkamer met open keuken, woonkamer 2 met toegang tot dakterras

Tweede verdieping
Overloop met bergkast, slaapkamer 1 met badkamer en suite inclusief douche en wastafel, slaapkamer 2 ingericht als walk-in-closet, toilet, slaapkamer 3 met toegang tot CV-ruimte.

Balkon
Het dakterras van circa 155 m² is toegankelijk via een achterom met eigen trapopgang en vanuit het woongedeelte op de 1e etage. Het ruime buitengedeelte heeft een overkapping, waaronder de 5-persoons jacuzzi is gepositioneerd en in het tuinhuis bevindt zich een heerlijke sauna.

Bijzonderheden
- Riant penthouse met circa 182 m² woonoppervlak
- Centrum van Goor
- Eigen parkeergarage
- Master bedroom met badkamer en suite
- Honeywell individuele temperatuurregeling per vertrek
- Airconditioning op alle slaapkamers en in de woonkamer
- Volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken over gehele 2e verdieping
- 5 persoons jacuzzi
- Sauna
- Waterontharder
- Hydrofoor automatische drukverhogingspomp voor dubbele stortdouche
- Loxone domotica met KNX op de gehele 2e verdieping
- Automatische deuropener met video intercom
- Alarminstallatie
- Extra trapopgang achterom

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 k.k.
Listed since
3 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 54 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles and asphalt roofing
Quality marks
Brandveiligheid

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna and 2 showers
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Located at
2nd level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, rolldown shutters, TV via cable, outdoor awning, air conditioning, jacuzzi, flue, sauna and glass fiber cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated and double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Calenta CB6 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GOOR C 6895
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 54 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grotestraat 145

€ 369,000 k.k.