Middelblok 71 2831 BK Gouderak

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 427 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een zeer fraai vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2003) met een vrijstaande stenen bijgebouw (ca. 25 m²) met een verdieping, gelegen op een rustige en fraaie locatie aan de rand van Gouderak en aan de rand van de polder.
De woning is zeer goed onderhouden (buitenschilderwerk 2016, binnenschilderwerk 2018) en heeft een moderne en vooral lichte uitstraling.
De inhoud bedraagt circa 480 m³, de woonoppervlakte 145 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 427 m². De ligging is fraai: binnendijks gelegen aan de rivier de IJssel, ruim uitzicht, aan de rand van de polder en op korte afstand van uitvalswegen naar Gouda (5 minuten!) en andere steden via de brug over de IJssel.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, een ruime en vooral lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar het zonneterras met een hardhouten vlonder aan de achterzijde, een ruime open keuken voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop, CV ruimte (CV ketel uit 2016), 4 grote slaapkamers waarvan een met kastenwand, een fraaie badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een apart toilet.
2e verdieping: een zolderruimte op stahoogte te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- de woning is zeer degelijk en goed gebouwd, volledig geïsoleerd en fraai afgewerkt.
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- zeer goed onderhouden, recent schilderwerk binnen en buiten.
- in 2016 is de CV ketel vervangen.
- een houten tuinberging aan de voorzijde.
- een fraaie stenen schuur met een verdieping gebouwd in de stijl van de woning.
- de tuin is goed onderhouden en recent opgeknapt.
- 3 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.
- een rustige ligging, perfect gelegen ten opzichte van de grote steden.

Woonkamer: oppervlakte 46 m²
Slaapkamer 1: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 2: 3.51 x 3.00 m
Slaapkamer 3: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 4: 3.20 x 3.71 m

Oplevering: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,786
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
12 m²
Plot size
427 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
CH boiler
Nefit 2016 (2016)

Cadastral data

GOUDERAK B 4219
Cadastral map
Area
401 m²
Ownership situation
Full ownership
GOUDERAK B 4214
Area
26 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Gouderak

All of Gouderak

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Gouderak

All of Gouderak

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Middelblok 71

€ 549,000 k.k.