van Almondestraat 2 3267 AV Goudswaard

  • Under offer

Hightlighted features

  • Year of construction 1973
  • Living area 109 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 164 m²

Description

Namens HW Wonen bieden wij een nette hoekwoning met zonnige tuin en ruime stenen berging aan.

Deze, in 1973 gebouwde woning, staat op een perceel van 164 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De type ‘doorzon’ woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond. De vloer is voorzien van laminaat met hoge plinten.

De L-vormige keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en ingericht met complete inbouwapparatuur; een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.

Via de keuken is de bijkeuken met groot dakraam toegankelijk welke een loopdeur naar de achtertuin heeft.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De volledige betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Cv-combiketel.

De 4e slaapkamer heeft een groot kunststof dakkapel met rolluiken, de vloer is afgewerkt met PVC en ook hier zijn de wanden en het plafond (met inbouwspots) glad gestuct.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft sierbestrating, houten erfafscheidingen, borders met beplanting en een buitenkraan. De ruime stenen berging is voorzien van elektra.

De uitstekend verzorgde woning is in kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij een speelveld, scholen, de dorpskern en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit economy HR, bouwjaar 2005) en is daarnaast voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 109 m² en de inhoud bedraagt 380 m³. Dit is exclusief de externe bergruimte van 13 m².

• Oplevering: 21 september 2020
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 225.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,064
Listed since
3 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available on 9/21/2020

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
13 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2005)

Cadastral data

GOUDSWAARD E 1532
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
33 m² (5,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Goudswaard

All of Goudswaard

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Goudswaard

All of Goudswaard

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

van Almondestraat 2

€ 225,000 k.k.