Dakotastraat 39 6562 HE Groesbeek Breedeweg

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 211 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Eigentijds en zeer netjes afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met fijne relaxtuin. In het kerkdorp Breedeweg is deze moderne woning nu te koop. Ben je op zoek naar een woning die instapklaar en energiezuinig is, over een grote zolder beschikt en die ook nog een garage heeft? Dan is dit de woning voor jou!

Indeling:
Begane grond: de entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de woonkamer. Door het hoge raam komt er veel lichtinval naar binnen in de hal. De woonkamer is voorzien van een erker waardoor er extra ruimte in het zitgedeelte is gecreëerd én is er veel licht aanwezig.

De open keuken, welke aansluit op het eetgedeelte, is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft aan de ene zijde een aanrecht met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de ander zijde bevindt zich de combimagnetron, oven en losse koelkast. Daarnaast zijn er diverse kasten wat ideaal is om alle keukenbenodigdheden in op te bergen.

De garage is voorzien van loopdeuren aan de voor- en zijkant. Door de hoogte van de garage is er extra bergruimte gecreëerd.

Eerste verdieping: een groot plus op deze verdieping is de complete en moderne badkamer. Een lekkere douche of liever in bad? Deze badkamer heeft het allebei. Er is ook een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers waarvan twee royaal te noemen zijn en is de masterbedroom is voorzien van airco.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de royale, nog vrij indeelbare zolderruimte toegankelijk. Door het dakkapel aan de voorzijde van de woning zou hier nog een ruime slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Daarnaast is er veel bergruimte waar zich tevens de witgoedopstelling bevindt. Verder is er een ruimte waar de C.V.-ketel opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen hangt.

De begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en in de gehele woning liggen mooie PVC vloeren.

Tuin: de fraai aangelegde relaxtuin heeft diverse borders met mooie beplanting en een terras aan de achterzijde van de woning. Het is mogelijk om hier nog een schaduwdoek op te hangen met een daarbij behorend ophangsysteem. Verder is er achter in de tuin een houten verhoging en aan de zijkant van de tuin een overkapping. Een heerlijke plek om in de schaduw te vertoeven. In de avond kun je ook genieten van de tuin door de prachtige tuinverlichting.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,622
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
211 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK Q 397
Cadastral map
Area
211 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (10,2 meter deep and 8,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dakotastraat 39

€ 460,000 k.k.