Tweede Willemstraat 33 9725 JG Groningen

  • Sold under reservation
View photo 1 of Tweede Willemstraat 33
View photo 2 of Tweede Willemstraat 33
View photo 3 of Tweede Willemstraat 33
View photo 4 of Tweede Willemstraat 33
View photo 5 of Tweede Willemstraat 33
View photo 6 of Tweede Willemstraat 33

Hightlighted features

  • Year of construction 1935
  • Living area 88 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at Ground floor

Description

In de fraaie Herewegbuurt gelegen benedenwoning, welke keurig gemoderniseerd is met behoud van sfeer en karakter. Deze benedenwoning is derhalve zo te betrekken! Een lichte woonkamer met parketvloer, houtkachel, gestucte wanden en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin van ca. 100 m² gesitueerd op het zuiden, Poggenpohl keuken (met inbouwapparatuur), 2 goede slaapkamers en nette badkamer maken dit aanbod compleet. De locatie is super! Het stadscentrum van Groningen op loopafstand en het Julianaplein (A28 & A7) ‘om de hoek’ en station. Over een paar jaar is het ‘Zuiderplantsoen’ gereed. In dit park wisselen bos, zonneweides en open ruimten elkaar af. Het park zal alleen toegankelijk zijn voor voetgangers en fietsers. Je kunt er straks picknicken met vrienden, sporten en misschien zelfs wel genieten van een openluchtconcert.
Kortom; een fraaie kans op een smaakvol gemoderniseerde benedenwoning met zonnige tuin op een prachtige locatie!

Locatie: Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke Herewegbuurt waarin deze woning ligt, bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand van de binnenstad. De stad Groningen biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport-recreatie voorzieningenen een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling: Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels, ruime hal met kelderkast, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met massief eiken parketvloer, gestucte wanden, houtkachel, vaste kasten en openslaande tuindeuren. Gesloten keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en een compacte Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron). Slaapkamer achterzijde met kastenwand, openslaande tuindeuren en toegang tot de badkamer (douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger). 2 e slaapkamer aan de voorzijde.
Heerlijke ruime stadstuin van bijna 100 m² gesitueerd op het zuiden met een stenen berging en achterom.

Om u een goed beeld te kunnen vormen van deze fraaie benedenwoning bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Inhoud 340 m³
- Woonoppervlakte 90 m²
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV-ketel Remeha 2005 (wel volledig gereviseerd in 2016)
- Nabij winkels, scholen, veel groen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,352
Helpful?
/
Thank you!
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of residential layers (stories)
1 residential layer (story)
Located at
Ground floor
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Wood heater, fireplace and CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 10920
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
100 m² (0,1m deep and 0,1m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tweede Willemstraat 33

€ 295,000 k.k.