• Sold under reservation

Gangboord 32 9733 GC Groningen

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

* GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING* ROYALE TUIN * NABIJ NATUUR- EN WANDELGEBIED *

In de wijk "Lewenborg" bevindt zich deze goed onderhouden en gemoderniseerde benedenwoning met in 2016 vernieuwde keuken, toilet en badkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een stenen berging (ca. 6 m²) aan de voorzijde en aan de achterzijde over een verzorgde en royale tuin van ca. 70 m² gesitueerd op het zuidwesten.
Het woonhuis is gelegen aan een groenrand nabij tal van wandel- en recreatiemogelijkheden. Tevens bevinden het vernieuwde winkelcentrum en een scala aan sportvoorzieningen zich op korte afstand. Kortom: een appartement die u absoluut gezien moet hebben!

Indeling:
Entree/hal met meterkast en garderobekast, slaapkamer (ca. 13 m²), woonkamer (ca. 25 m²) met slaapkamer (ca. 11,5 m²), keuken (ca. 12,5 m²; voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; cv-kast en tuindeur), tussenhal met aangrenzend toilet, badkamer (voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator) en wasruimte.

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2020, eigendom;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Royale tuin van ca. 70 m² op het zuidwesten;
- Mogelijkheid tot een doorbraak vanuit de aangebouwde fietsenberging naar de kleine hal;
- VvE bijdrage ca. € 112,- per maand,- (incl. voorschot waterbedrijf).

Kijk voor de volledige presentatie op gangboord32.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 162,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,031
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 112.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D 1.82 What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 5904
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (10 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Lewenborg-Noord

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lewenborg-Noord

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gangboord 32

€ 162,500 k.k.