• Sold under reservation

Ter Borchlaan 7 9728 XA Groningen Piccardthof

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 824,000 v.o.n.
Calculate monthly payment
Part of project De OeverBorch, Groningen
Eyecatcher Wonen in de OeverBorch aan de Ter Borchlaan | Laatste kans!

Description

Wonen in de OeverBorch aan de Ter Borchlaan | Laatste kans, laatste penthouse.

Aan de vijver op de hoek van de Ter Borchlaan en de Aalscholver te Groningen, wordt het project ‘OeverBorch’ ontwikkeld: een kleinschalig gebouw met 8 luxe appartementen. In

De naam OeverBorch is een verwijzing naar de Ter Borchlaan, op de overgang van Groningen naar Drenthe en de ligging aan de oever van de vijver. Om het gebouw een intiem karakter te geven, ligt het verdiept ten opzichte van de openbare weg, vlak bij het water. En prachtig uitzicht: aan de zuidkant op de vijver, aan de westkant op de groene Ter Borchlaan en aan de oostzijde op de lange groenstrook die de wijk Piccardthof doorkruist.

Op fietsafstand vind je de waterrijke natuur bij de Piccardthofplas, de Hoornseplas, het Paterswoldsemeer met jachthaventje en chique paviljoens aan de waterkant, en even verderop de ruige Onlanden met kreken, vennen, watervogels en moerasland. Maar ook voorzieningen zoals een supermarkt en huisartsenpost. De gezelligheid van de stad vind je op 20 minuten fietsen via een mooie route tussen de bomen van het Stadspark.

De bouw is gestart in april jongstleden en inmiddels in volle gang. De prognose oplevering staat gepland voor zomer 2022.

Indeling van appartement A7:
Entree met toegang tot het separate toilet, de technische ruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen, complete badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een open keuken in een royale woonkamer, van waaruit beide ruime balkons kunnen worden bereikt.

Bijzonderheden:
• Zonnepanelen (PV-panelen)
• Vloerverwarming
• Gasloos, met toepassing van aardwarmte
• EPC-norm 0,4
• Sanitair en tegelwerk inclusief
• Alternatieve indeling mogelijk
• Mogelijkheid voor een 2e badkamer
• Inloopkast bij de hoofdslaapkamer
• Een ruim (overdekt) terras en/of balkon

Wil je meer informatie over dit unieke en luxe penthouse? Laat het ons vooral weten. Bel of mail ons gerust. We staan graag voor je klaar!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 824,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,876
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ter Borchlaan 7

€ 824,000 v.o.n.