• Sold under reservation

Damsterwaard 34 9734 CL Groningen Ruischerwaard

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

RUISCHERWAARD - GEZINSWONING - EINDWONING - DIEPE ZONNIGE TUIN - BUITENOM GESCHILDERD 2021

Goed onderhouden eindwoning met drie slaapkamers en een heerlijke, diepe achtertuin met berging en achterom. Hier kun je in de zomer al vroeg genieten van een ontbijtje in de zon en door de hoekligging kun je ook de avondzon meepakken.

Deze eengezinswoning ligt in een leuke straat met veel jonge gezinnen en speelgelegenheden in de buurt. In 1997 is de woning gebouwd en volledig geïsoleerd. De wijk Ruischerwaard ligt tussen het Eemskanaal en Damsterdiep. Het is een aantrekkelijke wijk met veel groen. In de nabije omgeving is een supermarkt en de wijk ligt gunstig ten opzichte van de N46.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 31 m² met prachtige laminaatvloer en deur naar de achtertuin. De halfopen keuken van ca. 8 m² is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is er ook een inpandige berging aanwezig van ca. 6 m²

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 15, 11 en 10 m² waarvan een met extra bergruimte op de vide. De slaapkamers hebben allemaal een mooi hoog plafond en goede lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
De ruime tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon te bemachtigen. Achterin de tuin is nog een apart terras en een vrijstaande berging aanwezig.

GOED OM TE WETEN
- kindvriendelijke woonomgeving;
- woning is goed geïsoleerd;
- begane grond buitenom geschilderd in 2021;
- cv-ketel Vaillant HR combi 2011;
- aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,762
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NOORDDIJK B 1970
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Damsterwaard 34

€ 279,000 k.k.