• Sold under reservation

Gemaal 10 1613 AN Grootebroek Kloosterhof en Oostersluis

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 158 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze goed onderhouden, royale TUSSENWONING is mede dankzij de UITBOUW en het DAKKAPEL ruimer dan de gemiddelde woningen in deze woonwijk.
Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen.

De ligging is fraai: voor aan een groenstrook met vrij uitzicht, achter (tuin op het westen georiënteerd) aan een parkeerplein zonder directe achterburen.
Het winkelcentrum Streekhof, NS station, scholen en park zijn alle gesitueerd op loopafstand van deze woning.

Indeling:
Overdekte entree, hal met hang-closet en trapopgang.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 36 m2 en is in 2020 voorzien van een comfortabele vloerverwarming met PVC vloer.
Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht in de woonwijk.
De woonkamer met schuifpui staat in open verbinding met de nette hoekkeuken (2006) die is ingericht met diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de aanbouw (2006) is er een gezellige woonkeuken ontstaan.

De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger.
Boven de bijkeuken bevindt zich een handige bergzolder.

De achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborder en houten berging en is gesitueerd op het zonnige westen.
Aan de achterzijde van de woning ligt een parkeerplein: je hebt dus zowel aan de voor- als aan de achterkant geen directe buren!

1e Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met rechte gevels.
2 slaapkamers zijn in 2020 voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer (2003) is voorzien van een ruime douchecabine, hang-closet, dubbele wastafel en design-radiator.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Hier is de 4e slaap-/werk-/hobbykamer (voorzien van Airco) met een dakkapel voor de lichtinval en het uitzicht.
De voorzolder biedt plaats aan de CV ketel (2016) en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
In 2000 zijn alle ramen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing, toen is tevens de gevelbekleding grotendeels vervangen.
De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en beschikt over betonnen vloeren op iedere verdieping.

Een woning met een dergelijke ligging, staat van onderhoud en eigentijdse inrichting komt niet vaak in de verkoop.
Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging bij dit fraaie geheel!

Aanvaarding in overleg.

Bieden vanaf € 285.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,096
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC E 1572
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gemaal 10

€ 285,000 k.k.