• Sold under reservation

Waterhoen 29 1613 SG Grootebroek Centrum Grootebroek

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Ruime tussenwoning (2002) met zonnige achtertuin op het zuiden en ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is keurig onderhouden, met zorg bewoond en ligt in de directe omgeving van winkelcentrum “Streekhof” , NS station Bovenkarspel-Grootebroek en diverse scholen in basis- en voortgezet onderwijs.
Dankzij de interne ruimte, de locatie en de diverse voorzieningen in de omgeving is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen.
BIJZONDERHEDEN:
- In de achtertuin kun je tot ’s avonds laat genieten van de zon.
- De woning heeft ankerloze spouwmuren als woningscheidende wanden;
- De vloeren op de begane grond en die van de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Deze woning beschikt over een volledig isolatiepakket (energielabel A) én een zonneboiler waardoor de energiekosten laag zijn;
- Het geheel wordt verwarmd middels een Remeha Avanta HR ketel uit 2020;

Indeling:
Entree, hal, toilet , meterkast en trapopgang.
De marmer vloer met vloerverwarming loopt ligt op de gehele begane grond en zorgt voor veel wooncomfort.
In de woonkamer is een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen op de zuidzijde.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, grillplaat, oven, RVS wasemkap en vaatwasser.

In de tuin is het tot ’s avonds laat genieten van de zon.
Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuinmeubilair en de fietsen.

1e verdieping:
Overloop, 3 Slaapkamers (alle met laminaatvloer), badkamer.
Iedere kamer op deze verdieping heeft rechte gevels waardoor de interne ruimte maximaal wordt benut.

De badkamer is tot het plafond betegeld en ingericht met een: douchegelegenheid, design radiator, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is op dit moment in gebruik als zolder met CV en wasmachine-aansluiting.
Gezien de ruimte behoort een 4e slaapkamer hier tot de mogelijkheden.
Boven deze verdieping is een extra bergzolder gerealiseerd.
Leuk detail: het balkon aan de achterzijde (op het zuiden)!
Spreekt deze woning je aan?
Een bezichtigingsafspraak is zó gemaakt!

Bieden vanaf prijs: € 275.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,594
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing, other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW 4 HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 3182
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (10,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waterhoen 29

€ 275,000 k.k.