• Sold under reservation

Zandvoorter Allee 78 A 2012 WB Haarlem Bosch en Vaart

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Hier woont u prachtig, onbezorgd en zeer comfortabel!

In het kort:

/ ruim en goed onderhouden driekamerhoekappartement (ca. 88 m2 excl. berging)
/ gelegen op de tweede verdieping aan westzijde, dichtbij de grond en daardoor veel te zien!
/ zonnig balkon (west), veel ramen én een zijraam dus volop licht
/ sfeervol appartementencomplex met veel faciliteiten
/ gunstig gelegen met veel privacy en vlak naast de algemene recreatiezaal
/ voorzien van een unieke, grote berging met wasmachineaansluiting pal tegenover de ingang van het appartement

LOOPT U MEE?
Het hoekappartement is gelegen in servicecomplex Kinheim, waar veel zorg en aandacht wordt besteed aan comfortabel en sfeervol wonen. Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door personen vanaf 50 jaar.

Indeling:
De hoofdentree oogt zeer verzorgd met een afgesloten tussenhal, een servicebalie en een algemene zithoek. U bereikt vervolgens met één van de twee liften of de trap het de entree van het appartement op de tweede verdieping, direct om de hoek.

Door de voordeur betreedt u de gang met toegang tot een separaat toilet met fontein. Aansluitend zijn er twee zeer ruime slaapkamers met drie inbouwkasten en een moderne , luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In het verlengde ligt de woonkamer, deze is ruim van afmeting en zeer licht dankzij het extra raam in de zijgevel en de grote raampartij op het westen dat een levendig uitzicht biedt. Er zijn 2 inbouwkasten. De separate keuken is sfeervol en modern ingericht, en voorzien van een koel- en vrieskast, vaatwasmachine en keramische kookplaat. In de wc is recent een nieuwe boiler geplaatst. Het balkon is op het westen gelegen en biedt veel zon en een levendig uitzicht.

Tegenover de voordeur van het appartement ligt een bijbehorende berging van het appartement. Dit is zeer uniek in de Kinheim, ideaal en super praktisch. Met hierin een wasmachine- en drogeraansluiting.

SERVICECOMPLEX KINHEIM:
In dit appartementencomplex is veel aandacht voor elkaar. Als u gezellig wat aanspraak wil, loopt u zo naar de algemene ruimtes waar alle medebewoners elkaar kunnen treffen. Bijvoorbeeld in de recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal die vlak naast het appartement op dezelfde verdieping ligt. Of naar de biljartkamer, even verderop. Ook zijn er praktische voorzieningen zoals een kapsalon, massage en pedicure-salon intern aanwezig. In het complex bevinden zich tevens logeerkamers voor als u gasten heeft.
Dagelijks is de receptie beneden bezet voor vragen en ondersteuning. Er is videobewaking en een telefooninstallatie. Het complex is rolstoel- en rollatorvriendelijk.
In het complex hangt een goede en prettige sfeer. De zeer actieve bewonerscommissie organiseert tal van activiteiten, zoals uitstapjes naar bezienswaardigheden en concerten. Ook worden er filmavonden, borrelmiddagen, lezingen, bridge en nog veel meer georganiseerd. Er is een grote, gemeenschappelijke tuin aanwezig, waarin elke zomer een barbecue wordt georganiseerd. De technische medewerkers kunnen u helpen met klusjes tegen een zeer gunstig tarief.
Ook is er een boodschappenservice, maaltijdenservice en ook werkt Kinheim nauw samen met een thuiswerkorganisatie in overleg "zorg op maat" levert. Zoals huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging.

Kortom, zeer aangenaam zelfstandig wonen in een prachtige, gezellige en veilige ambiance zonder zorgen.

GOED OM TE WETEN:
- goed onderhouden appartement met kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- veel kastruimte en een separate berging met wasmachineaansluiting tegenover de ingang
- rustig gelegen en een balkon op het westen, elektrische zonneschermen
- leeftijdsgrens vanaf 50 jaar
- eenmalige entreekosten bedragen € 1.500,-
- totale maandelijkse bijdragen: € 520,-- bestaande uit: € 460,-- bijdrage VVE en € 60,-- voorschot stookkosten per maand.
- mogelijkheid tot huren van logeerkamer voor gasten
- het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem en Heemstede centrum (ca. 10 min. fietsen) en veel uitvalswegen. Dichtbij NS station Heemstede-Aerdenhout en het winkelrijtje daar (ca. 10 min. lopen). De bus stopt voor de deur.

KOMT U KJKEN?
Onze makelaars zijn thuis in dit serviceappartementencomplex en nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Leg contact met ons team en maak een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,693
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 520.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HAARLEM S 2813
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 520.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zandvoorter Allee 78 A

€ 325,000 k.k.