Ingen-Houszstraat 5 2035 WK Haarlem

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1993
  • Living area 105 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 125 m²

Description

~ English text below ~

Leef! in deze fijne goed onderhouden gezinswoning in een rustige kindvriendelijke woonwijk met voor- en diepe zonnige achtertuin en vele plussen:

+ Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keuken met kookeiland (2017).
+ Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime douche (2016).
+ Heerlijk zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2018).
+ Energiezuinige woning vanwege de zonnepanelen en isolerende maatregelen.
+ Eerste etage achterzijde voorzien van rolluiken.
+ Kindvriendelijk, een rustige en brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
+ Ruime vrije parkeermogelijkheid voor de deur.
+ Rustige woonomgeving met alle woonvoorzieningen nabij.
+ Ideaal gezinshuis met veel privacy.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Parterre:
Ruime voortuin met aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.
Achter de voordeur: entree, hal met meterkast, ruim toilet.
Aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken met riant kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vanuit hier heb je een fraai uitzicht naar buiten. De openslaande deuren geven je toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van vrijstaande houten schuur en praktische achterom. Het is hier gedurende de gehele dag heerlijk genieten van de zon.

1e etage:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning de eerste zeer ruime slaapkamer voorzien van rolluiken aan de buitenzijde en laminaatvloer (voorheen 2 slaapkamers, indien gewenst kun je hier vrij eenvoudig weer 2 slaapkamers van maken). Aan de voorzijde van de woning de tweede slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, ruime douche, tweede toilet, mechanische ventilatie en dakraam.

2e etage:
Via vaste trap: overloop met C.V. ketelopstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning is voorzien van laminaatvloer en dakraam. Tevens is hier veel bergruimte gecreëerd onder de schuine kant en een praktische bergvliering in de nok.

LIGGING
De woning is gelegen in de ruim opgezette rustige woonwijk "Boerhaavewijk" aan de oostzijde van Haarlem met werkelijk alle woonvoorzieningen op steenworp afstand. De ligging is absoluut ideaal, in de directe nabijheid op loop- en/of fietsafstand diverse supermarkten en buurtwinkels. Even verderop bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, wat de komende jaren wordt verbouwd tot een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum met o.a. een bioscoop en meer winkels. De Haarlemse binnenstad met zijn vele terrasjes, restaurants en grote diversiteit aan winkels bereik je al met 10 minuten fietsen en met een half uur fiets je naar het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Het aanbod van scholen, sportmogelijkheden en kinderopvang is goed en ook aan openbaar vervoersmogelijkheden geen gebrek. Station "Haarlem" en "Haarlem Spaarnwoude" bereik je met 10 minuten fietsen. Uitstekende busverbindingen op loopafstand (Zuidtangent met verbinding naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam). Binnen enkele minuten zit je met de auto op de A9 richting Amsterdam en Schiphol en overige uitvalswegen.

Speelmogelijkheden voor kinderen zijn er volop, ze kunnen veilig spelen op de brede stoepen en pleintjes omdat hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Veel groen in de directe nabijheid, het natuur- en recreatiegebied "De Poelpolder" ligt om de hoek. Verder kun je heerlijk wandelen en fietsen in nabijgelegen recreatiegebied rondom de "Meerwijk- en de Molenplas". Er is hier een leuk strandje aangelegd waar je heerlijk kunt picknicken en recreëren. Ook in het nabij gelegen "Reinaldapark" is volop ruimte om heerlijk te ontspannen en te sporten.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

In het kort:
+ Woonoppervlak ca.: 105 m².
+ Inhoud ca.: 347 m³
+ Perceel ca.: 125 m²
+ Bouwjaar: 1993.
+ Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
+ Energiezuinig (zonnepanelen aan de voorzijde van de woning).
+ Rolluiken aan de buitenachterzijde eerste etage.
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen uit 2018 (onderhoudsarm).
+ C.V. ketel: Vaillant, bouwjaar: 2016.
+ Winkels in Haarlem centrum, Schalkwijk centrum en verschillende supermarkten nabij.
+ Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem/Haarlem Spaarnwoude op 10 min. fietsen
+ Kindvriendelijke woonwijk en veel groen in de nabijheid (o.a. "Poelpolder" en "Reinaldapark")
+ Aanvaarding in overleg.
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Live in this fine well-maintained family house in a quiet child-friendly residential area with a front and deep sunny backyard and many pluses.

+ Spacious bright garden-oriented living room with modern open kitchen with cooking island (2017).
+ Modern bathroom (2016) with double washbasin, toilet and spacious shower.
+ Lovely sunny backyard with back and detached wooden shed.
+ Largely equipped with plastic frames with double glazing (2018).
+ Energy-efficient home because of the solar panels and insulating measures.
+ Shutters first floor at the back.
+ Child friendly, a quiet and wide street with only local traffic.
+ Free parking in front of the door.
+ Quiet residential environment with all living facilities nearby.
+ Ideal family home with lots of privacy.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,333
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016)

Cadastral data

HAARLEM P 3080
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,53 meter deep and 5,27 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Geleerdenbuurt

All of Haarlem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Geleerdenbuurt

All of Haarlem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Ingen-Houszstraat 5

€ 350,000 k.k.