• Under offer

Zonnedauw 6 6081 BX Haelen Kern Haelen

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 196 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In een rustige fijne wijk gelegen
Instapklare gezinswoning

Ben je op zoek naar een instapklaar (t)huis voor je gezin dan hebben we de perfecte woning voor jou. Gelegen aan een autoluwe straat waar buiten spelen nog mogelijk is, zullen de kinderen zich hier zeker snel thuis voelen. Er zijn vriendjes genoeg in deze kindvriendelijke buurt en lekker buitenspelen is hier een peulenschil. Vlakbij is een speeltuintje gelegen waar de kinderen lekker kunnen klimmen en klauteren in de verschillende speeltoestellen of hun energie kwijt kunnen tijdens een partijtje voetbal. Basisschool de Leerlingst ligt op zo’n 5 minuten fietsen.
Je klusgereedschap kun je trouwens direct wegbergen in de garage/berging, want klussen is hier niet nodig. De woning aan de Zonnedauw 6 in Haelen is tot in de puntjes verzorgd dus kun je meteen beginnen met genieten.

Haelen is een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Van twee supermarkten, de bakker, het Kruidvat en de bouwmarkt tot verschillende verenigingen; pak je fiets maar uit de garage en je bent er zo. Wil je een dagje shoppen, met de auto ben je in 15 minuten in Roermond.

PARKEREN
De auto zet je op de eigen oprit en bovendien kun je makkelijk je auto kwijt in de straat.

KOM BINNEN
In de hal zie je direct dat er altijd keurig netjes voor het huis is gezorgd. De hal is lekker licht en ruim en verder zie je hier het nette toilet, de trapopgang en de meterkast.

WONEN
De woning is aan de achterzijde behoorlijk uitgebouwd waardoor er veel leefcomfort is ontstaan. In de eetkamer aan de voorzijde van de woning plaats je met gemak een grote tafel waar je lekker lang kunt tafelen met vrienden of een gezellige spelletjesavond met de kinderen.
Aan de achterzijde van het huis ligt de zitkamer. Door de grote raampartij met schuifpui naar de tuin is dit een heerlijk licht plekje in huis. Als het warm weer is zet je lekker de deuren open voor een verkoelend briesje.

KOKEN
Door de aanbouw ligt de keuken centraal in de woning. Toch heb je vanuit de woonkamer en de eethoek niet direct zicht op de keuken. Heb je dus uitgebreid gekookt maar even geen zin om alles meteen op te ruimen? Geen probleem!
De witte keukenopstelling is modern en tijdloos en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Door de speelse indeling heb je tijdens het koken zowel contact met je gasten aan tafel én zicht op de spelende kinderen in de zithoek.

SLAPEN
Loop je mee naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers welke van een goed formaat zijn en allen voorzien van laminaat. Bovendien lekker licht door de grote raampartijen. Met slapen heb je hier overigens geen last van, want door de rolluiken kun je heerlijk uitslapen.

BADEN
Ook de badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Hier tref je een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche.

BERGRUIMTE
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Middels een vlizotrap bereik je de zolder waar je alle overbodige of seizoensgebonden spullen kwijt kunt. Je tuingereedschap, tuinkussens en fietsen berg je op in de berging/garage.

BUITEN
De tot in de puntjes verzorgde afwerking stopt niet aan de binnenzijde. Ook de tuin is keurig verzorgd. Direct aan de woonkamer ligt een ruim terras met een mooie tegel.
Over grasmaaien hoef je je ook geen zorgen te maken, er ligt namelijk kunstgras in de tuin.
Onder de gezellige overkapping zul heel wat zomeravonden vertoeven. Zet hier je loungeset neer of een grote tuintafel, de bbq ernaast en je dag of avond kan niet meer stuk.

Ben je opzoek naar jarenlang woongenot met een hele hoop voordelen? Waar je niet veel hoeft te klussen en alle tijd hebt om bij thuiskomt meteen op de bank te 'ploffen'?
Wij leiden je dan binnenkort graag een keer rond in misschien wel jouw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,020
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2000, in ownership

Cadastral data

HAELEN A 2944
Cadastral map
Area
196 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (7,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zonnedauw 6

€ 299,000 k.k.