View photo 1 of Oostmeep 16
View photo 2 of Oostmeep 16
View photo 3 of Oostmeep 16
View photo 4 of Oostmeep 16
View photo 5 of Oostmeep 16
View photo 6 of Oostmeep 16

Hightlighted features

  • Year of construction 2008
  • Living area 250 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 747 m²

Description

Op nog geen uur rijden van Amsterdam of Groningen in schone lucht, dicht bij zee en in een kindvriendelijke buurt staat deze zeer royale - onder architectuur gebouwde - vrijstaande woning. Deze is prachtig afgewerkt met moderne materialen en biedt u de mogelijkheid om al uw woonwensen in vervulling te laten gaan. Aan de voorzijde is een royale oprit geschikt voor meerdere auto's. De tuin is aangelegd met terrassen, borders en gazon. Zeer energiezuinig (zonnepanelen leveren ca. 8.000 Kwh op jaarbasis). Totale perceeloppervlakte: 747 m²

Kenmerken: prachtige lichtinval in ieder vertrek, uitstekende staat van onderhoud, maar liefst ca. 250 m² woonoppervlak, eigentijdse architectuur, kantoor aan huis is mogelijk, de tuin is v.v. irrigatiesysteem, oplaadpunt voor elektrisch rijden,

Indeling:
B.g.: Entree, hal/gang (ca.12 m²) met trapopgang, toilet, ruime sfeervolle L-vormige living (totaal ca. 83 m²) met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui naar de tuin, luxe uitgevoerde keuken (inbouwapparatuur: 6 pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, koffiezetapparaat), ruime werk-/ slaapkamer (ca. 27 m²) v.v. kitchenette en vloerverwarming.
Boven: 1e verd.: overloop (ca. 7 m²) met vaste trap naar tweede verd., separate witgoedruimte (ca. 6 m²), ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 28 m²) met inloopkast, slaapkamer(ca. 25 m²) met balkon, tweetal slaapkamers aan zuidzijde (resp. ca. 13 m² en 10 m²), moderne badkamer (ca. 9 m²) v.v. 2e toilet, dubbele wastafel, bad en inloopdouche,
2de verd.: royale multifunctionele ruimte (ca. 35 m²) met berging (ca. 15 m²)

Fraai aangelegde tuin, voorzien van sierbestrating, borders, fruitbomen, groentetuin, aan de noordzijde houtopslag (ca. 5m³), aparte berging voor tuingereedschap, (kweek)kas (ca. 21 m²) en houten schuur (ca. 15 m²) v.v. betonvloer, elektrisch, en irrigatiesysteem o.a. pomp e.d.

Algemeen: gelegen in recent ontwikkelde uitbreidingswijk Ludinga, een fraaie en zeer royale woning, gelegen op korte afstand van de stad en -voorzieningen, en o.a.:
- woonkamer houtkachel merk Contura, CV Installatie (Daalderop 2015), geheel voorzien van isolerende beglazing en dak-, muur-, en vloerisolatie;
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; v.v. zonnepanelen met een Solar Edge omvormer uit 2016, goed voor opwekken van wel 8.000 kWh per jaar;
- v.v. alarminstallatie, uitgebreide elektrische installatie, schotelantenne met drie receivers en decoder, ieder vertrek is bekabeld t.b.v. internet / televisie, oplaadpunt elektrisch rijden;
- de gehele woning is prachtig afgewerkt in lichte en neutrale kleurstellingen, op de gehele bovenverdieping ligt een Forbo vloer (2016);
- de fraai aangelegde tuin (o.a. borders, gazon, fruitbomen, (kweek)kas), biedt veel privacy en is voorzien van een ondergrondse regenwatertank van 3000 liter met computergestuurd irrigatie systeem (2016);
- bij de bouw zijn voorbereidingen getroffen voor aardwarmte installatie;
(zo zijn er aanpassingen aan fundering, elektra en bij de aansluiting op vloerverwarming en warmwatervoorziening).
-indien aardwarmte installatie wordt toegevoegd is woning energie neutraal en kan worden losgekoppeld van het gas.
- op korte afstand gelegen van scholen, winkels en uitvalswegen richting Leeuwarden en het Westen van het land.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,392
Helpful? /
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Other space inside the building
45 m²
External storage space
36 m²
Plot size
747 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalmeijer (2015)

Cadastral data

HARLINGEN D 2360
Cadastral map
Area
747 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oostmeep 16

€ 598,000 k.k.