• Sold under reservation

Koestraat 14 8051 GT Hattem

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 64 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

Goed onderhouden geschakelde woning gelegen in de binnenstad van Hattem met uitzicht op de stadsgracht. Sfeervol wonen in het centrum, met vrij uitzicht en een kleine tuin/binnenplaats. De woning staat op een perceel van 64m² en het centrum van Hattem om de hoek (de ‘Markt’ met zijn terrassen op 100 meter afstand). Diverse scholen en voorzieningen in de nabijheid en ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is met de nieuwe fietsbrug snel bereikbaar! Enkele voordelen van deze woning zijn:

• Woonkamer met uitzicht op de stadsgracht
• Tuin/binnenplaats
• Badkamer van 2016
• Open keuken (keukenblok van 2016)
• Aangebouwde schuur/berging

Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in circa 1930 en is op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de verdieping is één slaapkamer (tweede is mogelijk) en een ruime voorzolder met dakraam en berging,
De inhoud bedraagt 242m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ca. 62m².

De achtertuin (binnenplaats) is verzorgd en heeft een praktische indeling. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten en er is een houten berging (geschikt voor het stallen van fietsen en andere spullen).

Globale indeling begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast en er is een luik dat toegang biedt tot de gewelven kelder, deur naar hangend toilet (in de badkamer), lichte, sfeervolle woonkamer met parketvloer en aan de voorzijde fraai uitzicht op de stadsgracht, open keuken, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van keukenblok (2016) met inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er een achterdeur die toegang verschaft naar de tuin.
Open doorgang vanuit de keuken naar de hal met trapopgang, vaste kast/washok met de cv-ketel (2011) en toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet). Het toilet is van 2 kanten te bereiken (hal en gang).

Eerste verdieping: royale overloop met dakraam en berging knieschotten (er is de mogelijkheid om hier een wat kleinere extra slaapkamer te realiseren), ruime slaapkamer met prachtig uitzicht.

Buiten:
De besloten achtertuin met achterom biedt voldoende ruimte en privacy en is gelegen op het noordwesten. Houten schuur die prima ruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeerruimte tegenover in de parkeergarage “Tinneplein” of verder aan de overkant aan de Grote Gracht en/of Stadslaan.

Al met al is dit een prachtige en leuke stadswoning op een schitterende locatie. Wonen in de binnenstad met fraai uitzicht en alle winkels, restaurants en het gezellige terras op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,371
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
64 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C 1.59 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HATTEM E 1538
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
10 m² (2,86 meter deep and 3,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Binnenstad

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Binnenstad

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koestraat 14

€ 209,000 k.k.