Prins Bernhardlaan 11 8051 NZ Hattem Villapark

Hightlighted features

  • 295 m² living area
  • 2,942 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,300,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

In een exclusief villapark gelegen vrijstaand rietgedekt LANDHUIS met inpandige garage, dubbele carport, schuur en fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon en borders.
De traditioneel en degelijk gebouwde ( 2003) villa is onder architectuur van Marcel Wilderink gebouwd en ingericht met veel gevoel voor smaak en sfeer en bevat > 300 m2 woonruimte op een prachtig glooiend bosperceel ( 2.942 m2),nabij de bossen van het Geldersch Landschap en landgoed Molecaten

Begane grond:
royale en statige entree met vide en toilet, sfeervolle living met ronde glazen pui, massief houten vloerdelen en open haard, royale studeerkamer, tv-/ speelkamer met openslaande deuren naar terras, eetkamer met toogverbinding naar luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en alle denkbare apparatuur.
aan de keuken grenst een bijkeuken met keukenblok en wasruimte; tevens is er een toegang tot de provisie-/ wijnkelder en de inpandige schuur/ berging voor fietsen en de garage.
Vanuit de bijkeuken is er trap naar de verdieping met een zelfstandige woonunit met woon- en slaapkamer, badruimte met toilet en bergruimte; ideaal voor een inwonende ouder, aupair of B & B.

1e Verdieping:
Vide met ruime overloop, grote ouderslaapkamer met separaat kleedkamer en eigen badkamer met luxe inrichting waaronder 2-persoons ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche, 3 ruime slaapkamers met dakkapel, separaat badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel; ruime overloop en gang naar zelfstandige woonruimte voor au-pair;
De gehele verdieping is voorzien van mozaik pakketvloeren en lichte frisse kleuren.

2e Verdieping:
vaste trap naar grote zolder met logeer-/slaapkamer en veel kast- en bergruimte; stookruimte.

Algemeen:

op het terrein staat separaat een dubbele carport en schuur
het voorterrein is in gebruik als speelplaats en ontmoetingsruimte
de woning is goed geïsoleerd
veel duurzame en degelijke materialen;
luxe keukeninrichting voorzien van moderne apparatuur
comfortabel sanitair
voorlopig energielabel B
dak is in het voorjaar van 2020 bijgewerkt

Door de aantrekkelijke ligging, op korte loop- en fietsafstand van het historische stadscentrum, de lagere scholen,
de diverse sportvelden, tennis en golfbaan, en de maximale privacy is de villa uiterst geschikt voor gezin met opgroeiende kinderen.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.300.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,407
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
295 m²
Other space inside the building
60 m²
External storage space
40 m²
Plot size
2,942 m²
Volume in cubic meters
1,180 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Excellent (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

HATTEM C 722
Cadastral map
Area
2.942 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area and In wooded surroundings
Garden
Back garden, location, side garden and sun terrace
Side garden
1.000 m² (25 meter deep and 40 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Prins Bernhardlaan 11

€ 1,300,000 k.k.