• Under offer

Knorrenburgerstraat 2 8051 EL Hattem

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 64 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

Monumentaal en sfeervol. Dat is dit pakhuis met het fraaie typerende 'boerenvlechtwerk' in de gevel.

Het Rijks monumentale pakhuis stamt uit de 16e eeuw (en is waarschijnlijk in de 17e eeuw verhoogd) met hijsbalk en hijsluiken en vormt één van de weinige tastbare bewijzen dat er vroeger kooplieden waren in Hattem. De inhoud bedraagt circa 410 m³ met een gebruiksoppervlak van ca. 85 m². Het grootste gedeelte (ca. 38 m²) in het pakhuis is nader in te delen.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en wordt regelmatig geïnspecteerd door de eigenaar. Het pakhuis is in de jaren zeventig gerestaureerd en groot onderhoud is in 2002 aan het pand uitgevoerd (onder andere aan dak, schoorstenen, gevels en kozijnen).

Dit monumentale complex biedt vele gebruiksmogelijkheden. Een unieke kans om in één van de meest markante woningen in Hattem te wonen. De bijzondere en fraaie details van het object dient u persoonlijk te ervaren; het zijn er te veel om te beschrijven!

BOUWKENMERKEN WONING
Bouwjaar: Pakhuis 16e en 17e eeuw
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen.
Dakbedekking: Met pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is voorzien van enkel glas.
Inhoud: ca. 410 m³
Woonoppervlakte: ca. 85m²
Overige inpandige ruimte: ca. 38 m² (= nader in te delen ruimten)

Indeling Pakhuis
Begane grond: Entree, woonkamer met trapopgang, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste etage: vanuit het woongedeelte bereikbare ruime overloop en slaapkamer met vaste kast.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de tweede etage bereikbaar.

Tweede etage: te bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte is nog vrij in te delen en kan naar wens van de nieuwe eigenaar worden afgewerkt. Op deze etage heeft u zicht op de fraaie kapconstructie.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder monumentaal pand op een zeer centrale locatie in het centrum van Hattem.
- Authentieke details zijn bewaard gebleven en geven warmte en sfeer aan het geheel.
- Alle faciliteiten zijn op loopafstand gelegen waaronder jachthaven IJsseldelta Marina .
- Ideaal voor (gedeeltelijk) verhuur.
- Het geheel dient kadastraal opnieuw vastgelegd te worden.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening middels CV HR Combiketel.
Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Station Zwolle is binnen 15 minuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,176
Listed since
5 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1550
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
38 m²
Plot size
64 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha CV Combiketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATTEM E 1745
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Binnenstad

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Binnenstad

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Knorrenburgerstraat 2

€ 270,000 k.k.