• Sold under reservation

Begoniastraat 18 8051 DS Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Dé perfecte starterswoning met nieuwe badkamer!

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de ABC buurt. Aan het einde van de straat is een grote speeltuin en je loopt zo de dijk op met prachtig uitzicht over de Uitwaarden. Kom heerlijk tot rust! De binnenstad van Hattem is op circa 10 minuten lopen. Liever het bruisende stadsleven van Zwolle opzoeken? Zwolle is gelegen op 25 minuten fietsen.

Laten we starten met de woning. De deur staat voor je open!

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, trappenkast en de woonkamer. Het toilet is in 2020 gemoderniseerd door de verkopers en is strak afgewerkt. Dan gaan we naar de woonkamer. Door de grote raampartijen is dit een zeer fijne en aangename ruimte. Lekker borrelen met vrienden en/of liever een goede film kijken op de bank? Genoeg plek voor beiden!

De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser). De keuken is in zeer goede staat en hier kan nog heel wat waren jaren gekookt worden. Ben jij een echte buitenmens en eet je het liefst buiten? Sla de deur open en geniet van het eten op het terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Aan alles is gedacht!

Tweede verdieping:
Heb jij een hobby wat veel bergruimte nodig heeft? De tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap, biedt uitkomst. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel (vernieuwd in 2019) te vinden.

Buiten:
De achtertuin, met achterom, is gelegen op noordwesten en is onderhoudsvrij. Verder is er een vrijstaande houten berging en een zonnescherm aanwezig. Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2019/2020 nog gedaan.

Eén ding is zeker; hier hoeven de handen niet uit de mouwen gestoken te worden. Maak er je eigen plekje van door de muren een kleur naar keuze te geven en inrichten maar!

• De woning heeft een woonoppervlak van 82 m² (exclusief zolder) en een inhoud van 340 m³
• Perceeloppervlak van 144 m²
• Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie, dubbel glas (HR++) en 10 zonnepanelen

Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,110
Listed since
4 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HATTEM B 2190
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Begoniastraat 18

€ 255,000 k.k.