Burg Toornstralaan 10 8051 NG Hattem

Hightlighted features

  • Year of construction 1998
  • Living area 267 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 530 m²

Description

Zeer ruime twee onder-een-kap woning van 895m3 op een unieke locatie. Aan de rand van de Hattemse bossen en gelegen in een kleinschalige villawijk aan een doodlopend straatje bij een pleintje op 't Veld. Op fietsafstand van het historische centrum van de Hanzestad Hattem en diverse sportvelden (o.a. hockey, golf, voetbal en tennis).

De woning is gebouwd in 1998 en uitgebreid in 2006. Met 895m3 inhoud is de woning ruim bemeten en de tuin biedt veel privacy, geen inkijk van buren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang en zeer ruim toilet. Royale woonkamer met erker, open keuken, bijkeuken (inclusief aansluiting voor wasmachine, garage en tweede zitkamer (met vloerverwarming en gashaard). De deuren op de begane grond zijn voorzien van glas-in-lood panelen.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon), separaat toilet, badkamer met bad en aparte douchehoek, inloopkamer met ruimte voor kledingkasten. De deuren op de eerste etage zijn voorzien van een glas-in-lood paneel.

Tweede verdieping, overloop met hobbyruimte, twee slaapkamers en hobbykamer. CV-ruimte en aansluiting voor wasmachine. De deuren op de tweede verdieping zijn voorzien van een glas-in-lood paneel

Opstal:
Ruime houten schuur (30m2) met puntdak.

In de tuin zijn diverse terrassen, veel privacy en naast de oprit voor de garage is er nog een extra parkeerplaats op eigen terrein.

Deze plek biedt een unieke kans aan mensen die rust en ruimte zoeken en voor wie het een heerlijk thuis kan worden dichtbij voorzieningen en op steenworp afstand van het bos.

Hattem ligt in het noordoosten van Gelderland en grenst aan het mooie Veluwse bosgebied en het uiterwaardenlandschap van de IJssel. Een 2.428 ha. grote gemeente met een historische binnenstad, een beschermd stadsgezicht, gevarieerde woningbouw, bossen (het Gelders Landschap en gemeentebossen en water met een prachtig kleinschalige haven (polder- en uiterwaardengebied).

De gemeente Hattem is gericht op cultuur, sport en recreatie.

Cultuur bestaat o.a. uit de diverse musea zoals het Nederlands Bakkerijmuseum, het Voermanmuseum Hattem en het Anton Pieckmuseum.
Op sport biedt Hattem meerdere bewegingsmogelijkheden: een multifunctioneel centrum, een overdekt zwembad, tennisbanen, hockey- en voetbalvelden, golfbanen, een zalencentrum met bowling- en squashbanen een ijsbaan en diverse speeltuinen in de wijken.

Hattem biedt ook talloze mogelijkheden op het gebied van actieve en sportieve recreatie. De uitgestrekte bossen bieden mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en ruiters. Samen met de gemeente Heerde heeft Hattem een uitgestrekte ATB-route uitgezet. Ook zijn er verschillende uitgezette wandelroutes waaronder het Klompenpad en het Uiterwaardenpad. In de zomermaanden vaart er een fiets- en voetveer over de IJssel. Voor de waterliefhebber zijn er diverse visplekken en een passanten- en jachthaven. Ook zijn diverse (kano)tochten op het Apeldoorns kanaal mogelijk.

Wat Hattem nog extra aantrekkelijk maakt is de perfecte bereikbaarheid. De ligging is namelijk zeer gunstig doordat er een perfecte aansluiting is met de A50 en de A28 (Utrecht, Amsterdam, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur te bereiken). Daarnaast heeft Hattem voor de zowel de fietser als de autobestuurder een goede verbinding met Zwolle. Ideaal om binnen 15 minuten uitgebreid te kunnen shoppen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,154
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies and SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
267 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
30 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
895 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
2000, in ownership

Cadastral data

HATTEM C 751
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Full ownership
HATTEM C 752
Area
75 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (22m deep and 10m broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Villapark

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Villapark

All of Hattem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Burg Toornstralaan 10

€ 575,000 k.k.