• Sold under reservation

Jacoba van Beyerenlaan 16 2391 EH Hazerswoude-Dorp Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 232 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

HELAAS ZITTEN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING VOL.

Bieden vanaf: € 425.000,== k.k.

Deze twee-onder-een-kapwoning in Hazerswoude-Dorp is een uitgelezen kans voor de vele liefhebbers van het Groene Hart. In deze kindvriendelijke buurt heerst een ontspannen sfeer, terwijl de omringende Randstad goed bereikbaar is. De woning zelf is gelegen aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, dus kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen. De woning telt drie slaapkamers, een stijlvol uitgebouwde woonkamer met open keuken, een garage voor extra berg- en klusruimte en een uitnodigende, mooi aangelegde achtertuin met een terras aan het water. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein.

Omdat deze woning keurig is onderhouden en afgewerkt, staat niets uw woonplezier in de weg. De inrichting is licht en modern gehouden, en de diverse ruimten kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld. De centrale ligging in een rustige wijk geeft deze woning een prima uitvalsbasis om van de omgeving te genieten. Met de fiets bent u zo in het centrum van Hazerswoude-Dorp en ook scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Liever toch iets meer reuring? Die vindt u volop in omliggende steden als Leiden en Alphen aan den Rijn!

Indeling

Begane grond

Op nummer 16 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De living kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin, waar het altijd goed toeven is.

De keuken is gelegen aan de voorkant en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, combi-oven en vierpits gasplaat met afzuigkap. Deze open keuken heeft een nette uitstraling dankzij de greeploze kastdeuren en het robuuste blad. Op de hele benedenverdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd, met een marmoleum vloer die drempelloos doorloopt in elk vertrek. De kamer aan de achterkant is voorzien van ingebouwde kasten, die een riante opbergruimte bieden voor uw garderobe. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die in een sfeervol, eigentijds design is gestoken. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel
met spiegel, een slim geplaatst toilet en een heerlijke inloopdouche. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping

De zolder kent een slimme indeling, waardoor een volwaardige verdieping ontstaat. Deze bestaat uit twee kamers, die beide zijn uitgebreid met een dakkapel, en nog een extra bergruimte. Uiteraard staat het u vrij om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

De kamers zijn momenteel in gebruik als studeerkamer en als wasruimte, met de benodigde aansluiting voor een witgoedset. Wel zo prettig om dit uit het zicht te hebben, met voldoende bewegingsruimte om de was weg te werken. Op de overloop bevindt zich een kanteldakraam voor de toelating van daglicht.

Buitenruimte

De rijk begroeide en riante achtertuin verraadt dat we in de buurt van Boskoop zijn, hét sierteeltcentrum van Europa. De combinatie van veel groen en water maakt van deze tuin een echte buitenplaats, die de verzorgde sfeer van binnen meeneemt naar buiten. De ligging op het zuidwesten zorgt hier praktisch de hele dag voor zon.

In de tuin zijn twee terrassen aangelegd om optimaal van de zon te genieten. Deze zijn ruim genoeg om er een tuinset of loungeset neer te zetten. Het eerste terras grenst aan de woonkamer en het tweede terras ligt aan het water.

Naast de garage, die nu is ingericht als fietsenstalling en als klus- en opbergruimte, heeft u toegang tot een bescheiden berging voor extra opbergruimte.

<Bijzonderheden van de woning>

· Instapklare woning
· Keurig onderhouden en afgewerkt
· Gelegen in een rustige buurt
· Autoluwe straat
· 3 (mogelijk 4) slaapkamers
· Lichte en ruime woonkamer
· Nette keuken met inbouwapparatuur
· Design badkamer met inloopdouche
· Parkeren op eigen terrein mogelijk
· Nabij alle voorzieningen
· Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten

Kadaster:
Gemeente : Hazerswoude
Sectie : E
Nummer : 2624
Groot : 2 a 32 ca
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 528 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 133 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,195
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
1 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HAZERSWOUDE E 2624
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (9,16 meter deep and 9,63 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jacoba van Beyerenlaan 16

€ 425,000 k.k.