• Sold under reservation

Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 24) 2394 AE Hazerswoude-Rijndijk Rijndijk

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 714,500 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

bouwnummers 23, 24, 25 & 26:

Op zoek naar een extra grote en bijzondere twee-onder-een-kapwoning? Deze charmante tweekappers zijn het helemaal! Veel ruimte, een sfeervolle entree, een ruime aangebouwde garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de beleving van een klassiek maar volledig modern afgewerkt gezinshuis.

De bouwnummers 24 en 25 zijn verrijkt met een speelse dwarskap. In de naar voren springende tuitgevel zit een charmant terugliggend balkon doorlopend in een fraai ornament in de nok. Ook bij deze woningen spelen witte accenten en bijzonder metselwerk een hoofdrol. De twee-onder-een-kapwoningen zou je het paradepaardje van Westvaartpark kunnen noemen!

Het bijzondere is bovendien dat de keuken en eetkamer aan de achterzijde zitten; lekker praktisch en gezellig bij de tuin. Aan de voorzijde heeft de brede woonkamer zicht op de voortuin.

Met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde zijn de extra slaapkamers aan de tuinzijde. De ruime badkamer heeft plek voor een (inloop)douche en een dubbele wastafel. De 2e toilet is apart. Op zolder is de technische ruimte en plek voor de wasmachine en/of droger. De ruimte die op zolder overblijft, kan naar eigen smaak en wens ingericht worden.

Het gevoel van toen in een nieuw stukje Nederland
Hazerswoude-Rijndijk is een plaatsje in Zuid-Holland, te midden van het Groene Hart. Het dorp behoort tot de gemeente Alphen aan de Rijn. De huidige bebouwing bestaat uit diverse wijken met elk een eigen unieke identiteit met veel openbaar groen. Daarnaast liggen er karakteristieke woningen langs de Rijndijk, die mede de inspiratiebron vormen voor het nieuw te ontwikkelen Westvaartpark.

Westvaartpark zal worden gebouwd aan de westzijde van de Gemeneweg. Deze wijk krijgt een kenmerkende identiteit. De typische lange sloten uit het oud-Hollandse polderlandschap keren in overvloed terug binnen de wijk. Eromheen zal plaats worden behouden voor het reeds aanwezige natuurgebied. Hierdoor zal er voor jou, tijdens iedere wandeling, rust en ruimte zijn.

Oer-Hollands met duurzame woonwensen
Er zullen straks twee werelden perfect samensmelten in het pittoreske Hazerswoude-Rijndijk In het nieuw te ontwikkelen Westvaartpark combineren we namelijk hartverwarmende nostalgie met ultieme duurzaamheid. Een plek waar natuur en woningbouw elkaar ontmoeten en versterken. De groenrijke omgeving samen met zijn herkenbare architectuur vormen de basis voor het karakter van een nieuwe, hechte wijk. Dit maakt Westvaartpark tot een unieke plek waar het heerlijk thuiskomen is. Benieuwd naar wat deze omgeving zo bijzonder maakt?

De locatie: Een Oud-Hollands tafereel in een nieuw stukje Nederland.
In Hazerswoude-Rijndijk, te midden van het Groene Hart, komen twee werelden samen. Hier werken we namelijk hard aan het combineren van nostalgie met duurzaamheid. Een plek waar natuur en bebouwing elkaar ontmoeten en versterken.
De groenrijke omgeving met zijn herkenbare architectuur wordt een eye-catching tafereel in Hazerswoude-Rijndijk. Dit maakt het nieuw te ontwikkelen Westvaartpark tot een unieke wijk waar het heerlijk wonen is.

Het woningaanbod: Voor ieder wat wils in Westvaartpark!
Westvaartpark zal worden gebouwd aan de westzijde van de Gemeneweg. Het geheel wordt gekenmerkt door een typische oud-Hollandse bouwstijl in een nieuw jasje. In de wijk zullen elementen uit de Rijndijk bebouwing terugkeren, maar ook nieuwe elementen die typerend en daarmee uniek zijn voor Westvaartpark.
Op deze manier ontstaat een splinternieuwe wijk boordevol oer-Hollands karakter. We laten je graag zien wat je van Westvaartpark mag gaan verwachten.

De uitzonderlijke ligging
Hazerswoude-Rijndijk behoort officieel tot de gemeente Alphen aan den Rijn en bevindt zich in de provincie Zuid-Holland. Het rustige dorp ligt te midden van het Groene Hart en wordt omgeven door water. Een vruchtbaar stukje Nederland dus. Dit zien we niet alleen terug in de flora, maar ook aan de bedrijvigheid. Zowel in Hazerswoude-Rijndijk zelf als net buiten het Groene Hart.

Het dorp en de directe omgeving zijn voorzien van diverse essentiële winkels (supermarkten, bakker, drogisterij, etc.), basisscholen en overige voorzieningen zoals een sportschool en tuincentrum. Net buiten Hazerswoude-Rijndijk treffen we de grote steden aan. Je staat zowel met auto of fiets binnen no-time in het centrum van Leiden of Zoetermeer. Met zijn huidige inwonertal van 5500 man, vormt Hazerswoude-Rijndijk een sereen en gemoedelijk dorpje tussen de drukte van de grote steden in.

De ideale woonlocatie!

Grond met geschiedenis
Hazerswoude-Rijndijk kent een rijke geschiedenis. Deze is mede te danken aan de ligging naast de Oude Rijn en de Koudekerkse brug. In de Romeinse tijd fungeerde de Oude Rijn namelijk als grens van het Romeinse Rijk. Door het van oorsprong veenachtige en bosrijke gebied rondom Hazerswoude, kende het gebied destijds al enkele nederzettingen.

De boeren in deze nederzettingen verkregen rond de 13e eeuw de brandstof turf door het bouwen van dijken en het ontginnen van de veengrond. Drie eeuwen daarna legde men boomkwekerijen aan. De kwekerijen creëerden een enorme economische impuls in het gebied. In de 18e eeuw werd het omliggende gebied van Hazerswoude drooggelegd waardoor Hazerswoude uitgroeide tot een belangrijk agrarisch dorp. Een dorp met twee kernen: Hazerswoude-Dorp en Hazerswoude-Rijndijk.

Het dorp Hazerswoude-Rijndijk werd nog bekender door de aanwezigheid van de zogenaamde Rembrandtmolen. Hier zou Harmen Gerritsz van Rijn, de vader van wereldberoemd schilder Rembrandt van Rijn, hebben gewoond gedurende de 16e eeuw. Delen van de deze molen zijn in 1926 gebruikt voor restauratie van de molen ’t Vosje te Kilder, die sindsdien eveneens Rembrandtmolen wordt genoemd.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 714,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,203
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
New property
Year of construction
After 2020

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Volume in cubic meters
629 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.