Offenbachlaan 12 2102 ZL Heemstede Schouwbroekerpolder

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een appartement van dit formaat komt zelden te koop. Zeker binnen Spaarneborgh. Wij nemen u mee:

/ het grootste type binnen appartementencomplex Spaarneborgh
/ voorzien van dubbele woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers
/ twee zonneterrassen (west- en zuidzon)
/ schitterend uitzicht over Hollands landschap

LOOPT U VISUEEL MEE?
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spaarneborgh. Voor de deur treft u diverse (overdekte) parkeerplaatsen voor uzelf en uw gasten. Vanaf de vernieuwde hal gaan we via de lift of het keurige trappenhuis naar de vierde verdieping.

- Het appartement:
Entree met garderobe en meterkastopstelling. Doorgang naar een zeer riante Z-vormige living. Diverse raampartijen aan west- en zuidzijde zorgen voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht over onder andere het Heemsteeds kanaal en landerijen. Aangrenzend bevinden zich twee zonneterrassen. In semi-open verbinding bevindt zich een ruime woonkeuken, momenteel ingedeeld met bargedeelte en veel kastruimte.

Het appartement beschikt over twee slaap "vleugels", beide voorzien van overloop met aansluitend in totaal drie royaal bemeten slaapkamers en twee badkamers. Tevens bevindt zich hier een separaat gelegen tweede toilet en diverse inpandige kastruimte.

De terrassen bevinden zich aan de westzijde van het appartement. Met uitstek kunt u hier genieten van de avondzon, maar ook de middagzon komt al vroeg in de middag op beide terrassen door. Beide bieden een weids uitzicht over Heemstede, alsmede het Hollandse landschap met doorgaand vaarwater en weilanden met grazende koeien.

Op de begane grond bevindt zich een separaat gelegen privé berging, welke tevens goed te betreden is voor uw fiets(en).

GOED OM TE WETEN:
- zeer riant bemeten appartement, grootste type (G-type) binnen Spaarneborgh
- voorzien van gunstige zon-situering, alsmede een mooi uitzicht
- vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing (hoog isolerend)
- het appartement is zo'n 40 jaar met veel plezier bewoond, modernisatie is aannemelijk
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten
- centraal gelegen nabij winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. En goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Totale maandelijkse bijdrage € 632,40 (inclusief voorschot stookkosten en warm/koud water)
- meer informatie over de VvE en het complex kunt u vinden op en
- oplevering in overleg
- bij verdere belangstelling documentatie op te vragen bij ons team

SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. Wij wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale locatie tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,560
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 632.40 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
F 2.76 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HEEMSTEDE A 8872
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HEEMSTEDE A 8870
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 632.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Offenbachlaan 12

€ 725,000 k.k.