• Sold under reservation

Lorentzlaan 63 2105 TR Heemstede Geleerdenbuurt

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 251 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Wat een leuk huis! We nemen je mee:

/ twee-onder-één kapwoning in geliefde en rustige buurt
/ gelegen aan open vaarwater met een heerlijk uitzicht
/ grenzend aan het historische landgoed Ipenrode
/ sfeervol en verrassend ruim ingedeeld woonhuis

LOOP JE VISUEEL MEE?
- Begane grond:
Via het oprit pad lopen we naar de voordeur. Entree naar de hal met garderobe, meterkastopstelling en toilet. Schuifdeur naar de living. De woning heeft een mooie breedtemaat, dat voel je hier direct terug.

Een royale tuingerichte woonkamer met over de volle breedte ramen. Het biedt een uitzicht over de tuin, waar het een komen en gaan is van vogels, met aangrenzend het historische landgoed Ipenrode. In de zomer een groene oase, in de winter een prachtig vergezicht. De woonkamer is voorzien van sfeervolle open haard.

In open verbinding staat het eetgedeelte met aangrenzend de open woonkeuken. Een nette keuken met groot raam aan de voorzijde. Aansluitend aan de keuken een bergkamer, ideaal als bijkeuken.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, georiënteerd op de tuin. Ook een fantastische plek voor bijvoorbeeld een woonkeuken of kantoor aan huis. Aansluitend een berging, welke tevens te bereiken is vanaf de hal met trappartij. De trappartij biedt veel licht door raampartijen van de begane grond tot de eerste verdieping.

- Eerste verdieping:
Een verrassend ruime verdieping. Split-level overloop met aangrenzend maar liefst vier goede slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers en een tweede toilet.

- Vliering:
Via vlizotrap bereik je de opbergvliering.

KEN JE DE BUURT AL?
Dit woonhuis is gelegen aan de groene rand van de Geleerdenbuurt van Heemstede. Een rustige en groene wijk met plaatselijke school en supermarkt. Op loopafstand bevindt zich de sfeervolle winkelstraat van Heemstede (Binnenweg-Raadhuisstraat) alsmede het Groenendaalse Bos. In minder dan 5 minuten fietsen sta je op NS-station Heemstede-Aerdenhout, waar je binnen resp. 13 en 20 minuten in Leiden en Amsterdam bent. In een klein kwartier fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad. En natuurlijk op beperkte afstand van het strand van Zandvoort.

GOED TE WETEN:
- ruim en sfeervol woonhuis
- aan vaarwater gelegen, leg je sloep aan de achtertuin
- niet recente bewonersclausule van toepassing
- documentatie op te vragen via ons team

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te vinden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,726
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
251 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEEMSTEDE B 8313
Cadastral map
Area
251 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, on navigable waterway, alongside water, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (10,6 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lorentzlaan 63

€ 775,000 k.k.