• Sold under reservation

Laan van Insulinde 32 2103 TB Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 160 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Een verrassend huis, vol potentie. We nemen je mee:

/ hoekhuis (eind jaren-20), gelegen op een ruim perceel
/ midden in de leuke Indische buurt van Heemstede
/ veel potentie, bijv. het creëren van een dakopbouw (ca. +45 m2)
/ degelijk onderhouden, wel gedateerd

LOOP JE VISUEEL MEE?
- Begane grond:
Diepe voortuin naar voordeur. Vestibule met meterkastopstelling, deur naar de gang. Aansluitend trappartij, kelderkast, toilet met fontein, keuken en living.

De voormalige kamer-en-suite living is ruim en voorzien van hoge plafonds (3 meter). Aan de voorzijde een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde in open verbinding met de aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, het is een fijne en lichte ruimte welke in open verbinding staat met de nette keuken.

- Eerste verdieping:
Trap naar overloop met aangrenzend drie goede slaapkamers. De voor- en achter slaapkamer staan momenteel met elkaar in verbinding (kan eenvoudig worden afgesloten). De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

- Tweede verdieping:
Deze is momenteel nog niet aanwezig, maar de potentie is er zeker! Door het realiseren van een dakopbouw (buurpanden hebben dit al uitgevoerd) wordt een extra woonlaag gecreëerd van ca. 45 m2 met bijv. twee slaapkamers en een tweede badkamer.

- Tuin:
Deze woning is gelegen op een relatief ruim perceel en beschikt over een zonnige voortuin (noord-west) en achtertuin (zuid-oost). De achtertuin is voorzien van dubbele schuur.

KEN JE DE BUURT AL?
De Indische buurt is een leuke buurt in Heemstede. Super kindvriendelijk met veel kinderspeelpleintjes en meerdere scholen. Een bakker, snackbar en delicatessewinkel bevinden zich in de buurt zelf. De winkelstraat van Heemstede (Raadhuisstraat-Binnenweg) is een klein stukje lopen. En in Haarlem ben je met de fiets zo!

GOED TE WETEN:
- Opbouw met vergunning (veel extra woonmeters!)
- Degelijk onderhouden huis, wel moderniseren
- Een grote living, ruime kamers en hoge plafonds
- Voor- en achtertuin (super zonnig)
- Documentatie op te vragen bij ons team
- Vrij parkeren voor de deur

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. Contact ons team en maak een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,048
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
11 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Junkers Eurostar (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HEEMSTEDE C 3665
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (9,9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Laan van Insulinde 32

€ 525,000 k.k.