Keuterstraat 1 8181 GR Heerde

Eyecatcher Volledig gerenoveerd, karakteristiek herenhuis!

Hightlighted features

  • Year of construction 1919
  • Living area 257 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 1,358 m²

Description

KARAKTERISTIEK HERENHUIS (VOORMALIGE BURGEMEESTERSWONING)

Een romantische oprit met grind, geflankeerd door hagen brengt u bij dit meer dan unieke en karakteristieke herenhuis uit 1919, welke beeldbepalend is voor de Keuterstraat. Dit herenhuis brengt fraaie authentieke details, modern comfort en strakke vormgeving bij elkaar in dit luxe herenhuis van 257 m².

Dit herenhuis is in 2008 volledig gerenoveerd. Authentieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven, naast de aanbouw is de woning volledig ingericht op het comfort anno nu. Eikenhouten vloeren worden afgewisseld met een gietvloer en de authentieke tegelvloer in de gang. Gecombineerd met een strak vormgegeven keuken en sanitair is een spannende mix van modern en klassiek ontstaan. Het resultaat, een heerlijk licht gezinshuis met ruime leef vertrekken in combinatie met kantoor en eventueel 5 slaapkamers.

In de omliggende tuin omzoomd met laurierhagen, terrassen en gazonpartijen en veranda ervaart u het ware buitenleven. Terwijl u tv kijkt, eten kookt, geniet van de sauna of een bad neemt in de hottub op één van de veranda's hoort u de vogels fluiten en geniet u van de groene tuin. Voor het gemak staat er een grote en volledig geïsoleerde schuur/garage op het perceel met zolder. Het bijgebouw beschikt over gas, water, krachtstroom en een eigen meterkast. Dit bijgebouw leent zich ook uitstekend voor een mantelzorgwoning of een bed & breakfast.

Het huis verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is in feite instapklaar. Een heerlijk gezinshuis dat in combinatie met atelier, praktijk of kantoor te gebruiken is. Zelden dat een dergelijk uniek, stijlvol woonobject aangeboden wordt. U bent van harte welkom om deze fraaie villa vrijblijvend te bezichtigen.

Bouwkenmerken

Bouwjaar: De burgemeestersvilla is gebouwd in 1919.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van een nieuw pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning grotendeels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 257 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Inhoud: ca. 1.023 m³
Externe bergruimte: ca. 51 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.358 m2

INDELING

Parterre
Entree, ontvangsthal met authentieke vloer, trap naar 1e verdieping met glas in loodraam, separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot kantoorruimte, keuken en woongedeelte. Het woongedeelte is in 2008 uitgebreid, hierdoor is er een zeer royale living ontstaan van ca. 76 m². De living is gesplitst in een woon- en zitkamer, de voormalige buitenmuur scheidt beide kamers van elkaar af. Daarbij geven de plafondhoogten van maar liefst 3 tot 3,6 meter een zeer ruimtelijk gevoel. In de voormalige buitenmuur is een gashaard met doorkijk geplaatst, zo heeft u vanuit beide ruimte de gezelligheid van de gashaard. De kamerhoge ramen geven tevens een uitstekend zicht op de tuin en dankzij de openslaande deuren wandelt u zo naar buiten. In het voormalige klompenhok/bijkeuken is een sfeervolle en gezellige woonkeuken gerealiseerd voorzien van een compleet programma aan inbouwapparatuur waaronder een teppanyakiplaat en een ingebouwde Siemens koffiemachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de woonkeuken bevindt zich nog een provisiekelder. Ook vanuit de woonkeuken loopt u direct de tuin in, bijvoorbeeld naar de sauna, hottub of naar de veranda.

1e Verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot de 3 royale kamers. De 3 royale kamers zijn eenvoudig om te zetten naar 5 slaapkamers in totaal. De badkamer is ook gesitueerd op de 1e verdieping, de badkamer beschikt over een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Leuk detail; de dubbele wastafel is van massief natuursteen en heeft de eigenaar speciaal uit Frankrijk over laten komen naar Nederland. Daar is er geen tweede van in Nederland.

Zolder
Zolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De zolder is op stahoogte en beloopbaar en voorziet u van genoeg bergruimte.

Bijgebouwen
Op het ruim bemeten perceel staan diverse bijgebouwen. Waaronder een royaal en volledig geïsoleerd bijgebouw voorzien van een zolder, gas, water, krachtstroom en een eigen meterkast. Dit bijgebouw kunt u gebruiken als garage, berging maar kan ook uitstekend dienst doen als atelier, kantoor, mantelzorgwoning of bed & breakfast. Voor quality time met u vrienden en/of familie staan er 2 veranda's. Waarvan één voorzien is van een sauna en hottub. De grootste veranda is voorzien van een buitenkeuken met granieten keukenblad en ingebouwde frituur, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit hier kunt u rustig elke uw tv-programma's volgen, er is namelijk een tv-aansluiting aanwezig.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief glasvezel. Voor de verwarming en het warm water is er een C.V.-installatie.
Woonkamer, keuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 789,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,070
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
257 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
51 m²
Plot size
1,358 m²
Volume in cubic meters
1,023 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sauna and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HEERDE B 2546
Cadastral map
Area
1.358 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Heerde

All of Heerde

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heerde

All of Heerde

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Keuterstraat 1

€ 789,000 k.k.