• Sold under reservation

Prof. Teldersstraat 43 3274 MC Heinenoord Heinenoord Woonkern

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Aan een autoluwe straat en aan de rand van de woonwijk ligt deze nette tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een zongerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, open zolder en een zonnige achtertuin. Het volledige buitenschilderwerk van de woning is in 2020 uitgevoerd. Hier woont u in een groene en kindvriendelijke omgeving waarbij u voorzieningen, zoals openbaar vervoer, horeca, huisartsenpraktijk en sportverenigingen, in de directe omgeving vindt. Ook kunt u heerlijk wandelen langs de Oude Maas. Tot slot bent u binnen 5 autominuten op de snelweg naar Rotterdam of Bergen op Zoom.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet. Er is toegang tot de zonnige en tuingerichte woonkamer van circa 30m². Er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz. Er is een handige trap-/voorraadkast aanwezig en er is toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de nette open keuken welke onder andere bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt vloerbedekking welke in de slaapkamers doorloopt. Alle wanden zijn afgewerkt met behang.
Slaapkamers 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kast en er is toegang tot het balkon. De oppervlaktes van deze kamers zijn respectievelijk 11m² en 7m².
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. Deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10m².
De neutrale badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: open zolder met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Er zijn hier 3 dakramen aanwezig voor de lichtinval. De dakramen op zowel de eerste als tweede verdieping zijn Velux dakramen voorzien van buitenzonwering screen.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Vanwege deze reden is de woonkamer ook voorzien van buitenzonwering. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beplanting en is ongeveer 12 meter diep en 5,50 meter breed. Verder vindt u hier een stenen berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1990.
Inhoud 332m³.
143m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha Calenta, bouwjaar: 2010 ). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,732
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A 1.13 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HEINENOORD G 1123
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Prof. Teldersstraat 43

€ 265,000 k.k.