• Under offer

Kanaalboulevard 52 5705 KR Helmond

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Kanaalboulevard 52 Helmond-Suytkade heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Luxe maisonnette mét eigen achtertuin
- Drie slaapkamers, een aparte berging én eigen parkeerplaats
- Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Zeer gunstige ligging in het complex
- Hoogwaardige afwerking en goed geïsoleerd

Deze woning heeft een eigen website waar u extra informatie vindt. Ga op funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina) en klik op de link in het document.

De woonomgeving
Suytkade is een nieuwe wijk op een prima locatie. Het centrum van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Er zijn tal van voorzieningen aanwezig: Denk daarbij aan het Leisurecentrum, de Lidl-supermarkt en de culturele hotspot van Helmond, de Cacaofabriek. Ook de Groene Campus ligt op een steenworp afstand. Kortom een dynamische woonomgeving.

Wat een leuke maisonnette met inpandige berging én parkeerplaats. Plus een eigen tuin, complete plaatje!

U heeft hier een eigen entree dus u hoeft het appartementencomplex niet in. Voelt als een woning met de gemakken en voorzieningen van een appartement.

Wanneer u de woning betreedt komt u in de ruime hal waar zich de meterkast bevindt, de toiletruimte en ruimte voor een garderobe.

De living is ruim opgezet.

Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een L-opstelling en een moderne uitstraling. U treft er de volgende zaken aan: spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Uiteraard is er ook kastruimte aanwezig. (combioven is niet werkzaam).

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime opstelling. Dit geeft een tal van mogelijkheden qua opstelling. Door het verplaatsen van een muur, zijn de keuken en de woonkamer groter gemaakt ten opzichte van de standaard-indeling.

Vanuit de woonkamer is er ook een fijne tuin te bereiken. Deze heeft de huidige eigenaar niet voorzien van een schutting maar die mogelijkheid is er wel! Dat zou u wat meer privacy bieden! de tuin is ca. acht meter diep en vijf meter breed.

Eerste verdieping

Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een aparte berging te bereiken.

De badkamer is ruim opgezet en is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, een douchecabine, wastafel in badmeubel en een tweede toilet.

De drie slaapkamers zijn goed van formaat. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze is over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft grote raampartijen. Deze kamer heeft een goed uitzicht over een watertje.

In de berging is de C.V. ketel aanwezig (AWB 2006), de unit van de ventilatie en tevens de aansluitingen voor het wasapparatuur.

In het kelder treft u de volgende zaken aan:
- Een eigen parkeerplaats (nr. 135)
- Een privé-berging (E8)
- Centrale fietsenberging

Wat verder opvalt:
- Toepassing van draai-/kiepramen
- Volledig isolatiepakket
- Servicekosten € 127,- per maand voor appartement
- Servicekosten Berging en parkeerplaats € 21,- per maand

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,479
Service charges
€ 148 per month
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 148.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HELMOND F 812
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HELMOND F 808
Ownership situation
Full ownership
HELMONDQ F 808
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 148.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Annabuurt en Suytkade

All of Helmond

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Annabuurt en Suytkade

All of Helmond

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kanaalboulevard 52

€ 295,000 k.k.