't Set 1 8584 VZ Hemelum

Hightlighted features

  • Year of construction 1996
  • Living area 202 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 1,285 m²

Description

't Set 1. 8584 VZ. Hemelum

U zult meteen verliefd worden op de geweldige locatie van deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande villa aan de rand van het dorp Hemelum! De villa ligt in het rustig gelegen park Untwyk de Morra, omgeven door een beschermd vogelgebied en water.
Vanuit het park vaart u het Morra meer op, dat in directe verbinding staat tot de Fluessen en het IJsselmeer.
Het park heeft een eigen tennisbaan. De omgeving biedt een golfbaan, de Gaasterlandse bossen en natuurlijk alle denkbare watersporten.

De villa is gelegen aan open vaarwater, kent veel privacy, staat op een perceel van maar liefst 1.285 m² met een prachtig aangelegde tuin en een fenomenaal uitzicht.
Met naast een kantoor ook een een slaap- en badkamer op de begane grond maakt het dat deze woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Doordat er 3 slaapkamers op de bovenverdieping zijn gesitueerd is dit ook een ideale gezinswoning. Iedereen zal zich hier thuis voelen! En met naast de prachtige eigen tuin aan open vaarwater heeft u ook nog eens een tennisbaan in uw 'voortuin', het zal u hier aan niets ontbreken!

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar zich de meterkast en toiletruimte bevindt. De grote woonkamer met houten vloerdelen en schuifpui naar de fijne tuin kent veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht over het water en landerijen. U zult geen bootje meer missen. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier bereikt u de grote, moderne aanbouw van de woning. Hier vindt u een grote hal, werkkamer, inloopkast en een grote slaapkamer met een badkamer en-suite voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaapkamer kunt u de tuin betreden. Levensloopbestendig wonen was nog nooit zo comfortabel! De begane grond wordt gecomplementeerd met een wasruimte en zeer royale garage met 2 loopdeuren.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping vindt u ook de CV ruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op de bergvliering.

Buiten:
De tuin van deze woning is een juweeltje! Uitermate goed verzorgd, met diverse zonne-terrassen en een vrijstaande houten berging.

Goed om te weten:
Woonoppervlakte 202 m²
Inhoud 841 m³
Perceel grootte 1.285 m²
CV Ketel Nefit
Bijdrage VvE Untwyk de Morra € 550,-- per jaar

Hemelum
Hemelum is hoog gelegen op een van de grote "Gaasten" die ontstaan zijn in de ijstijd. Hierdoor heeft het dorp een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap, afgewisseld met bossen en de Friese meren op loopafstand. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Aan de zuidkant kijkt het uit op de bossen van Gaasterland. Er zijn vele uitgebreide fiets,- en wandelpaden in het gebied aanwezig.
Hemelum en haar omgeving heeft een grote aantrekkingskracht op toeristen. Niet alleen in vakantieperiodes, maar ook in de weekenden is het druk op de meren en in onze bossen. De campings en zomerhuizen in Hemelum en naaste omgeving zijn dan volop bezet en iedereen geniet van dit mooie stukje Friesland. Daarnaast beschikt Hemelum over een actief verenigingsleven met sportclubs, een peuterspeelzaal en een basisschool.
Via de rijksweg A6 en de provinciale N359 heeft het dorp een uitstekende verbinding met de randstad.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 535,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,649
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
1,285 m²
Volume in cubic meters
841 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable, outdoor awning, sliding door and skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomeline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM I 1102
Cadastral map
Area
1.285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, unobstructed surrounding view, freestanding location, outside the built-up area, on navigable waterway and rural
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hemelum

All of Hemelum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hemelum

All of Hemelum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

't Set 1

€ 535,000 k.k.